Prachtig herenhuis uit 1905

€ 850.000
  • 6 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~800 m² Totale oppervlakte
  • ~450 m² Woonoppervlakte
  • ~7.151 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Gelegen in het hart van het dorp Leval-Trahegnies, staat dit herenhuis uit het begin van de 20e eeuw op een perceel van 7.151 m² en biedt het een uitzonderlijke omgeving tussen ongerepte natuur en tijdloze elegantie. De woning, omgeven door een bebost park met diverse boomsoorten, combineert de charme van een historische residentie met hedendaagse voorzieningen. De gevel in steen en baksteen, de hoge ramen en het leien dak benadrukken het historische karakter van het pand. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met eethoek van ca. 30 m², een woonkamer van ca. 60 m², ideaal voor ontvangsten, en twee grote, lichte burelen van ca. 30 m² en 40 m², geschikt voor een vrij beroep. De eerste verdieping bestaat uit 6 slaapkamers met oppervlaktes tussen 20 m² en 26 m², evenals twee badkamers van elk ca. 9 m². De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder met bijkomend potentieel afhankelijk van de noden. De kelderverdieping omvat verschillende kelders, een stookruimte en een stal met twee paardenboxen met directe toegang naar buiten, ideaal voor paardenliefhebbers of als opslagruimte. Buiten vervolledigen de bijgebouwen, het stenen terras en de ommuurde tuin het geheel, met extra leefruimte in een groene en rustige omgeving. Dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen, onderscheidt dit herenhuis zich door zijn authenticiteit, rust en potentieel, zowel als gezinswoning als voor een uitzonderlijk project. Mogelijkheid tot aankoop via overname van de aandelen van de eigenaar-vennootschap.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTuinAlarmTerrasGastentoiletJacuzziSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-048OA2

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Speciale eigendom

  • Staat

    Goed

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Parkeerplaatsen

    10

  • Totale oppervlakte

    ~800 m²

  • Woonoppervlakte

    ~450 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~7.151 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1905

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    92 kg/m²

Locatie: Leval-Trahegnies, Binche

Ideaal gelegen in het hart van het dorp Leval, geniet deze eigendom van een rustige en aangename omgeving, met vlotte toegang tot voorzieningen, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging bereikt u snel Binche, La Louvière en Mons, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Een praktische en aangename leefomgeving, ideaal voor een rustig leven met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Waals Gewest

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern