OPTIE - Prachtig herenhuis uit 1905

Gelegen in het hart van het dorp Leval-Trahegnies, staat dit herenhuis uit het begin van de 20e eeuw op een perceel van 7.151 m² en biedt het een uitzonderlijke omgeving tussen ongerepte natuur en tijdloze elegantie. De woning, omgeven door een bebost park met diverse boomsoorten, combineert de charme van een historische residentie met hedendaagse voorzieningen. De gevel in steen en baksteen, de hoge ramen en het leien dak benadrukken het historische karakter van het pand. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met eethoek van ca. 30 m², een woonkamer van ca. 60 m², ideaal voor ontvangsten, en twee grote, lichte burelen van ca. 30 m² en 40 m², geschikt voor een vrij beroep. De eerste verdieping bestaat uit 6 slaapkamers met oppervlaktes tussen 20 m² en 26 m², evenals twee badkamers van elk ca. 9 m². De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder met bijkomend potentieel afhankelijk van de noden. De kelderverdieping omvat verschillende kelders, een stookruimte en een stal met twee paardenboxen met directe toegang naar buiten, ideaal voor paardenliefhebbers of als opslagruimte. Buiten vervolledigen de bijgebouwen, het stenen terras en de ommuurde tuin het geheel, met extra leefruimte in een groene en rustige omgeving. Dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen, onderscheidt dit herenhuis zich door zijn authenticiteit, rust en potentieel, zowel als gezinswoning als voor een uitzonderlijk project. Mogelijkheid tot aankoop via overname van de aandelen van de eigenaar-vennootschap.