Appartement met 3 kamers, op 50m van de Promenade des Anglais

€ 455.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

3 Kamers
2 Slaapkamers
1 Badkamers
~55 m² Totale oppervlakte
~55 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij het centrum van Nice, op slechts een paar stappen van de zee en de beroemde Promenade des Anglais, weet dit mooie appartement van 56m2 met een balkon van 7m2 u te verleiden met zijn bevoorrechte locatie en hoogwaardige voorzieningen. Volledig gerenoveerd in 2022 met edele materialen, biedt het moderne ruimtes: entree, lichte woonkamer met een moderne open keuken, 2 comfortabele slaapkamers, elegante badkamer, veel opbergruimte en een kelder in de onderbouw. Georiënteerd op het westen, geniet het appartement van veel lichtinval en kijkt uit op een rustige binnenplaats, weg van de drukte. Alle voorzieningen - winkels, openbaar vervoer, restaurants - zijn in de directe nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een zonnig pied-à-terre, een kwalitatieve verhuurinvestering of uw knus nest voor twee, dit appartement heeft alle troeven om u te verleiden. Het appartement wordt verkocht met meubilair en decoratie. DPE: C-137; GES: A-4 Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 532 € - 720 € Mede-eigendom van 105 kavels, gemiddelde jaarlijkse kosten: 1448 €, lopende procedure: nee Transactiekosten inclusief belastingen ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmIngebouwde kledingkastGemeubileerd

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Uw adviseur: Martina Daniel

Eigendoms-ID: W-0464S6

Locatie: Les Baumettes, Nice

De luxueuze vastgoedmarkt aan de Côte d'Azur is een van de meest aantrekkelijke in de Middellandse Zee-regio. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d'Azur bieden niet alleen een ongeëvenaarde stijl en levenskwaliteit, maar zijn, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een slim pensioenproject, met name op premiumlocaties. Nice, de hoofdstad van de Côte d'Azur en de 5e stad van Frankrijk, schittert als geen ander. Het heeft de charme van de mediterrane steden waar de levenskwaliteit net zozeer te danken is aan de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als aan het uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar. Als stad van kunst en cultuur is het, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, charme en authenticiteit van het oude Nice en zijn bloemenmarkt, pracht van de Baie des Anges, zijn stranden en luxe hotels, historische rijkdom van zijn vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen, Nice, een stad die zowel elegant, actief als populair is, leeft op het ritme van zijn tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. De internationale luchthaven, spectaculair door zijn unieke benadering langs de kust, bedient meer dan 100 directe bestemmingen.