Prachtig appartement op 50 m van de zee
€ 425.000
Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper
- 3 Kamers
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- ~55 m² Totale oppervlakte
- ~55 m² Woonoppervlakte
Beschrijving
Ontdek dit mooie appartement van 55,76 m² met een balkon van 7 m², ideaal gelegen in het hart van Nice. Op slechts enkele stappen van de zee en de beroemde Promenade des Anglais zal het u bekoren door zijn topligging en hoogwaardige afwerking.
Volledig gerenoveerd in 2022 met edele materialen, bestaat de ruimte uit: een inkomhal, een lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een elegante douchekamer, veel opbergruimte en een kelder in de onderbouw.
Met een westelijke ligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht en biedt het een rustige omgeving, uitkijkend op een stille binnenplaats, beschut tegen de stedelijke drukte. Alle voorzieningen (winkels, vervoer, restaurants) bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Of u nu op zoek bent naar een zonnig pied-à-terre, een kwalitatieve verhuurinvestering of een knus nestje, dit appartement heeft alle troeven. Het wordt volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht verkocht, klaar om u te ontvangen.
EPC: C-113; BKG: A-4
Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 532 € - 720 €
Mede-eigendom van 105 kavels,
gemiddelde jaarlijkse lasten: 1448 €,
lopende procedure: nee
Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper
De informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmLiftIngebouwde kledingkastGemeubileerd
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Appartement
- Kamers
3
- Slaapkamers
2
- Badkamers
1
- Vloer
2
- Aantal verdiepingen
6
- Totale oppervlakte
~55 m²
- Woonoppervlakte
~55 m²
- Bruikbaar oppervlak
~55 m²
- Vloeren
Parket
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1957
- Energie-efficiëntieklasse
C
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
- Eindverbruik van Energie
59 kWh/m²a
- Energiebron
Elektrische verwarming
Locatie: Les Baumettes, Nice
De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur behoort tot de aantrekkelijkste van het Middellandse Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een ongeëvenaarde levensstijl en -kwaliteit, maar vormen ook, gezien de internationale economische situatie, een veilige investering en een verstandige pensioenplanning, met name op toplocaties.
Nice, hoofdstad van de Côte d’Azur en de vijfde stad van Frankrijk, straalt in alle opzichten. Zij heeft de charme van mediterrane steden, waar de levenskunst evenveel te danken is aan de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als aan haar uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar. Als stad van kunst en cultuur is zij, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, de charme en authenticiteit van het oude Nice en zijn bloemenmarkt, de pracht van de Baie des Anges, haar stranden en luxehotels, de historische rijkdom van haar vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen: Nice, tegelijk elegant, dynamisch en volks, leeft op het ritme van haar tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. Haar internationale luchthaven, spectaculair door de unieke aanvliegroute langs de kust, bedient meer dan 100 rechtstreekse bestemmingen.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Aanbieder:
EV MMC France S.A.S.
Privacybeleid van de aanbieder
SIREN: 808801955
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH