Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Spacious balcony with wicker dining set, white sofa, potted plants, and a scenic view of rolling hills under a cloudy sky. [AI-generated text]

3-room apartment with large terrace, open views, and double garage

€ 450.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~70 m² Totale oppervlakte
  • ~70 m² Woonoppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2016

Beschrijving

In the heart of a privileged living environment combining peace, comfort and proximity to the town centre, discover a sought-after recent residence in the Pessicart area. This attractive 70 m² two-bedroom apartment offers ideal features for comfortable everyday living.

Its real asset: a superb 30 m² terrace, a natural extension of the living area, with an unobstructed view of the hills and no overlooking properties. A rare outdoor space, perfect for enjoying sunny days, dining alfresco or simply relaxing in peace.

The layout is functional and pleasant, with generous volumes and excellent access to the outdoors.

To complete the property: a double garage is included, providing genuine everyday comfort, as well as a scooter storage area available within the residence.

For convenience, everything has been designed to make daily life easier:

Bus stop at the foot of the residence, with direct access to the town centre.

Nursery and primary schools just a 5-minute walk away.

A quiet residential setting, while remaining close to amenities.

A rare apartment in the area, combining outdoor space, an unobstructed view, no overlooking properties and secure parking. Do not delay in viewing it!

Energy performance certificate (DPE): C-127; greenhouse gas emissions (GES): C-24

Estimated annual energy costs for the property: €550–€800

Co-ownership comprising 87 lots.

Average annual service charges: (pending) €.

Proceedings pending: no.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenGarageTerrasUitzicht op de bergenOpen uitzichtToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Eugenia Multon

Eigendoms-ID: W-04AWVD

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    2

  • Totale oppervlakte

    ~70 m²

  • Woonoppervlakte

    ~70 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~70 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2016

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    113 kWh/m²a

Locatie: Collines niçoises, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the pleasures of life derive as much from the beauty of the city and its colourful façades as from its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city except Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and aristocratic palaces all contribute to Nice’s appeal. Both elegant and lively yet popular, the city comes alive with two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coast, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern