Bright, charming cross-through apartment in the Libération district

€ 475.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~75 m² Totale oppervlakte
  • ~75 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

In the heart of the highly sought-after Libération district, this 75.6 m² two-room apartment enjoys a prime location in one of Nice’s liveliest neighborhoods.

Situated on a high floor and facing due south, it is dual-aspect and benefits from beautiful natural light throughout the day. Its generous proportions, pleasant ceiling height and parquet flooring give it considerable charm. Double glazing also ensures everyday comfort.

The apartment comprises a double living room, kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet. A basement storage cellar completes the property.

Enjoy a vibrant neighborhood lifestyle with the Libération market, cafés, restaurants and cinema right on your doorstep. The tram makes it very easy to reach the city center.

Easily convertible into a three-room apartment.

Energy performance rating: B-96; greenhouse gas emissions: A-3

Estimated annual energy costs for the property: €740–€1,060

Condominium comprising 12 units,

Average annual service charges: €1,137,

Ongoing proceedings: none

Transaction fees, including tax, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenAlarmOpen haardGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Lobna Jallali

Eigendoms-ID: W-02YDUD

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~75 m²

  • Woonoppervlakte

    ~75 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~75 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    50 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Elektrische verwarming

Locatie: Mantega, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but, given the international economic climate, also represent a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any other city in France after Paris. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxury hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences: Nice, an elegant, vibrant and welcoming city, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern