Blankenese, Hambourg
Klassisch, elegant und voller Möglichkeiten: Zwei Häuser - ein Zuhause im grünen Blankenese
Prix
2 990 000 €
Klassisch, elegant und voller Möglichkeiten: Zwei Häuser - ein Zuhause im grünen Blankenese
Description

Engel & Völkers Hamburg MMC
Votre conseiller: Jacob Cords
ID de la propriété: W-02YVYL
Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
9,5
Chambres
6
Salles de bains
3
Garage
2
Emplacements de parking
2
Surface totale
~502 m²
Surface habitable
~327 m²
Surface du terrain
~2 086 m²
Surface de la terrasse
~50 m²
Surface utilisable
~175 m²
Sol
Parquet, Carreaux, Plancher en bois
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1953
Classe d'efficacité énergétique
H
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
287 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Blankenese, Hambourg
Dieses besondere Ensemble liegt in einer nachgefragten Lage von Blankenese in einer herrlich ruhigen Straße. Die Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, klassischen Villen und einem schönen Baumbestand. Der Blankeneser Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen und zum Blankeneser Marktplatz sind es nur wenige Schritte mehr. Blankenese zählt zu den besonders beliebten Elbvororten und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die unmittelbare Lage an der Elbe, das bekannte Treppenviertel und die charmanten Kapitänshäuser machen das Wohnen hier zum Privileg. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich zentral „im Dorf“, ebenso wie Boutiquen, kleine Cafés, Arztpraxen und Restaurants. Zahlreiche Kindergärten und alle Schulzweige, wie die Gorch-Fock-Schule und die Gymnasien Willhöden und Blankenese sind gut zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen die verschiedenen Sportvereine, z. B. der Golf-Club Falkenstein, der Blankeneser Segelclub und der Blankeneser MTV sowie mehrere Parks in der näheren Umgebung. Der Hirschpark und die Elbe mit ihren schönen Sandstränden laden zum Spazierengehen und zum Radfahren ein. Im nahegelegenen Forst Klövensteen kommen Reiter und Wanderer auf ihre Kosten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten bequem zu erreichen. Die S1-Bahn bringt Sie in ca. 45 Minuten direkt zum Jungfernstieg und in ca. einer Stunde zum Hamburger Airport. Blankenese freut sich auf Sie!
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