Engel & Völkers
A white, two-story house with a tower sits on a green lawn under a blue sky. Trees frame the house.

Villa fin XIXe avec parc séculaire et piscine

2 200 000 €
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~700 m² Surface totale
  • ~3 000 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur de Pallanza, à quelques pas du lac, une importante villa historique est nichée dans un parc séculaire de 3 000 m² avec une majestueuse piscine. La propriété s'élève sur trois étages hors sol et un sous-sol abritant une vaste taverne avec salle de billard, ainsi que tous les locaux techniques de la résidence. En traversant le parc, on accède à l'entrée principale au rez-de-chaussée surélevé, avec un couloir central qui sépare la zone jour/salle à manger de la zone de service comprenant une salle de lecture, une grande cuisine habitable et la salle de bain des invités. Pour accéder aux étages supérieurs, on trouve une entrée indépendante avec escalier en pierre, sur le côté nord de la villa. Au premier et au deuxième étage se développent deux habitations séparées qui peuvent éventuellement être réunies en une seule grande résidence de prestige avec un triple séjour, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une vaste cuisine habitable et trois autres salles de bain. Depuis la tourelle, accessible depuis le deuxième étage, on profite d'une vue à 360°. La propriété est complétée par trois garages.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02Z6Y6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    9

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Surface totale

    ~700 m²

  • Surface du terrain

    ~3 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    269 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    269 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Verbania, Piémont

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lago Maggiore composé d'Intra, Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le vieux centre-ville : une promenade à pied dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et bars où vous pourrez prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En marchant le long de la piste cyclable panoramique du lac, vous pourrez rejoindre Pallanza (environ 30 minutes d'Intra à pied); pendant la promenade, vous pourrez admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore" puis le célèbre jardin botanique de la Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, c'est pourquoi beaucoup définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, vous arrivez au centre de Pallanza, siège du "Museo del Paesaggio", dans lequel vous trouverez les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste. Paolo Troubetzkoy. Au bout de la merveilleuse promenade lacustre de Pallanza, vous arrivez enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars raffinés, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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