Engel & Völkers
Charming European home with white walls, green shutters, and a stone-paved driveway. A tall, green cypress tree stands in front.

Villa historique au cœur de Verbania Pallanza

1 850 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~450 m² Surface du terrain

Description

Dans la pittoresque région vallonnée "Castagnola" à Verbania Pallanza, une demeure historique du XVIIe siècle récemment rénovée, alliant le confort des espaces modernes aux finitions au charme historique telles que le puits de récupération des eaux de pluie et le portique restaurés et ramenés à la splendeur de l'époque. La villa, nichée dans un magnifique jardin d'environ 450 m², se développe sur deux étages hors sol avec des espaces chaleureux et accueillants, pour une superficie totale de plus de 400 m². C'est une résidence qui peut être habitée confortablement par deux familles, car elle est actuellement divisée en deux solutions indépendantes chacune avec son accès privé, ou réunifiée en une seule demeure prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Lors de la récente rénovation, en plus du soin apporté aux matériaux, une attention particulière a été accordée à l'efficacité des installations, avec l'installation de deux chaudières de dernière génération et de panneaux photovoltaïques. La propriété est complétée par un grand garage quadruple avec une entrée pratique depuis la rue et un accès piéton direct depuis le jardin.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardin
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02YG3G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface du terrain

    ~450 m²

  • Espace jardin

    ~450 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

Localisation : Verbania, Piémont

Située sur le lac Majeur, dans une position privilégiée face au golfe Borromée, Pallanza est un élégant ancien village d'origine romaine, comme en témoigne une stèle votive en marbre du Ier siècle après J.-C. conservée dans l'église de Santo Stefano. Aujourd'hui, c'est un centre touristique réputé, riche en hôtels, villas et parcs. Dans la partie supérieure du village, en empruntant le Viale Azari, on arrive à l'église de la Madonna di Campagna, charmante basilique romane ornée d'éléments du XVIe siècle. Parmi les manifestations touristiques les plus importantes qui ont lieu à Pallanza, on peut citer le Corso Fiorito et le Palio Remiero, qui, pendant la saison estivale, remplissent les rues de la ville et l'illuminent avec de grands spectacles pyrotechniques.

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