Engel & Völkers
Covered patio with a table and chairs overlooks a lake surrounded by trees on a sunny day.

Sensationnelle villa entourée de verdure avec vue sur le lac

2 100 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~324 m² Surface totale
  • ~324 m² Surface habitable
  • ~800 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Dans l'un des contextes les plus élégants et résidentiels, mais en même temps proche du centre de Pallanza et de la promenade du lac de Suna. Nichée dans la verdure d'un magnifique jardin privé, grande villa avec portique et vue sensationnelle sur le lac. La propriété, rénovée et meublée avec des matériaux et meubles de très haute qualité, s'étend sur trois étages. Au premier étage, avec accès direct depuis le jardin, on trouve la zone principale avec un double séjour bénéficiant d'une magnifique surface vitrée donnant sur une large terrasse avec une splendide vue sur le lac, un vaste bureau conçu pour se transformer aisément en chambre d'amis, une salle à manger avec accès direct à la cuisine habitable, une salle de bain pour invités. Par un important escalier en bois, on accède à la zone nuit en dessous, avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre double avec salle de bain attenante, et une chambre avec salle de bain externe dédiée. Au dernier étage, on accède à un spacieux grenier. La propriété est complétée par deux places de parking couvertes.
Caractéristiques
BalconJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02Z6DJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~324 m²

  • Surface habitable

    ~324 m²

  • Surface du terrain

    ~800 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~800 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    351.58 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Verbania, Piémont

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, composé d'Intra, de Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le centre historique de la ville : une promenade dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et en bars où l'on peut prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En parcourant la piste cyclable panoramique du lac, on arrive à Pallanza (à environ 30 minutes d'Intra à pied) ; pendant la promenade, on peut admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore", puis le célèbre jardin botanique de Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, raison pour laquelle beaucoup le définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, où se trouve le "Museo del Paesaggio", dans lequel sont exposées les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste Paolo Troubetzkoy. Au bout de la magnifique promenade lacustre de Pallanza, on arrive enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars de qualité, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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