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Repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau mit dem Interior-Konzept von Frank Stueve

Loyer total

8 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~180 m² Surface habitable

Description

Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines herrschaftlichen Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende vereint historische Architektur mit zeitgenössischem Luxus auf höchstem Niveau. Mit ihrer vollständig kuratierten Einrichtung, dem hochwertigen Inventar und einer kompromisslosen Ausstattung präsentiert sich hier eine bezugsfertige Residenz für höchste Ansprüche. Bereits das repräsentative Entrée des Hauses vermittelt die Exklusivität dieser außergewöhnlichen Immobilie. Im Inneren entfaltet sich ein Ambiente von zeitloser Schönheit: Rund 3,50 Meter hohe, kunstvoll stuckverzierte Decken, originale historische Flügeltüren und edles Fischgrätparkett prägen den unverwechselbaren Charakter der Wohnung. Die von Frank Stueve Interiors entworfene Einrichtung bildet eine harmonische Symbiose aus klassischer Eleganz und modernem Design. Sämtliche Möbel, Leuchten, Kunstobjekte und Wohnaccessoires wurden mit höchster Sorgfalt ausgewählt und perfekt aufeinander abgestimmt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive des gesamten hochwertigen Inventars angeboten.

Der großzügige Eingangsbereich mit separater Garderobe empfängt die Bewohner mit stilvoller Selbstverständlichkeit. Herzstück der Wohnung ist der eindrucksvolle Wohnbereich, dessen elegante Proportionen und lichtdurchflutete Atmosphäre ein Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität schaffen. Der vorgelagerte Balkon mit Ostausrichtung lädt dazu ein, den Tag in der Morgensonne zu beginnen. Die offen gestaltete Wohnküche mit großzügigem Essbereich verbindet anspruchsvolles Design mit höchster Funktionalität. Eine weitläufige Fensterfront lässt viel Tageslicht einfallen und schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Genießen und Wohnen – ein Ort, der gleichermaßen zum geselligen Empfang wie zum privaten Rückzug einlädt. Der ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtete Masterbedbereich bildet eine private Rückzugsoase. Ein großzügiges Ensuite-Ankleidezimmer sowie das tagesbelichtete Duschbad mit direktem Zugang zum Westbalkon schaffen eine luxuriöse Ensuite-Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein weiteres Gästeschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Duschbad ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Fein gespachtelte Wände mit einem perfekt auf das Interior abgestimmten Farbkonzept, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine exzellente handwerkliche Ausführung unterstreichen den kompromisslos hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Christina Poredda Tunjic

ID de la propriété: W-04AGD5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    94 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Die angebotene Wohnung befindet sich in allerbester Lage der Berliner City West, unweit des beliebten Savignyplatzes. Diverse Cafés und individuelle Boutiquen laden hier zum Verweilen ein. Die Kantstraße mit ihren angesagten Restaurants und Bars ist nur wenige Schritte entfernt. Am Karl-August-Platz findet jeden Mittwoch und Samstag der schöne Wochenmarkt statt. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten befindet sich in nächster Nähe. Das gesamte Wohnumfeld bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Durch den S-Bahnhof Savignyplatz, den U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz sowie diverse Buslinien ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Technische Universität als auch die Universität der Künste sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus finden Sie ein breites kulturelles Angebot an Theatern, Kinos und Galerien praktisch vor der Haustür.

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