Exklusive Vierzimmerwohnung mit Spa und Concierge im Herzen von Grunewald

Loyer total

9 500 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~188 m² Surface habitable

Description

Willkommen in der Villa „Grunewaldherz“ – einer außergewöhnlichen Residenz, die zeitlose Eleganz, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Inspiriert vom neoklassizistischen Stil der 1930er Jahre, besticht das Gebäude durch seine klare Formsprache, harmonische Proportionen und eine repräsentative Ausstrahlung inmitten eines prachtvoll angelegten Gartens. Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigsten Materialien und einer exquisiten Designer-Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großzügigen Westbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die offene Einbauküche der Marke Poggenpohl überzeugt mit elegantem Design, modernster Technik und sämtlichem Komfort, einschließlich eines integrierten Weinkühlschranks. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit jeweils exklusivem Bad en suite sowie separaten Ankleidebereichen schaffen private Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Garderobenbereich. Die gesamte Innenausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt: Edle Designermöbel, massive Parkettfußböden, hochwertige Wandtapeten sowie Unterhaltungselektronik von Loewe und Bang & Olufsen verleihen der Wohnung ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight der Villa „Grunewaldherz“ ist das exklusive Spa- und Wellnesskonzept. Den Bewohnern stehen ein 20 Meter langes Schwimmbecken, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich mit Kraft- und Cardiogeräten, eine finnische Sauna sowie ein türkisches Dampfbad zur Verfügung. Whirlpool, Massagen, beruhigende Lichtkonzepte, leise Musik und exotische Düfte schaffen eine Atmosphäre vollkommener Entspannung – eine private Wohlfühloase fernab des hektischen Großstadtlebens. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch erstklassige Serviceleistungen: Ein Concierge kümmert sich auf Wunsch um Ihre persönlichen Anliegen, während ein hauseigener Gärtner die kunstvoll gestalteten Außenanlagen mit Zierbeeten, Skulpturen und liebevoll arrangierten Landschaftselementen pflegt. Diese Immobilie vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und exklusiven Service zu einem einzigartigen Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéCheminéeVue verteToilettes invitésSalle de sportSaunaMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Christina Poredda Tunjic

ID de la propriété: W-049ULD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~188 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    125 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Schmargendorf, Berlin

Im renommierten Berliner Stadtteil Grunewald befindet sich diese imposante Neubaustadtvilla. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochherrschaftliche Villen, klassische Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnanlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grunewalder Forst. Reit- und Sportvereine, wie der Hockey- und Tennis-Club „Blau-Weiß“ befinden sich in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahe gelegenen „Roseneck“ bzw. in der Breite Straße und Berkaer Straße. Der nahe Kurfürstendamm und die zahlreichen Wald- und Wasserflächen in unmittelbarer Nähe machen den besonderen Reiz dieser Lage aus. Sowohl über die Clayallee als auch über den Hohenzollerndamm haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung in die Berliner City und zur Autobahn.

Plan

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