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Charmante ferme avec vue sur mer et lac

480 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~191 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable
  • ~2 300 m² Surface du terrain

Description

Si vous recherchez un refuge où le silence n’est interrompu que par le bruissement des feuilles, tout en souhaitant profiter d’une vue spectaculaire s’étendant du bleu profond du lac de Massaciuccoli jusqu’à l’horizon marin, cette propriété est un rêve devenu réalité.

Nichée dans les collines verdoyantes de Quiesa, à quelques minutes de Lucques et de la côte de la Versilia, cette élégante maison de campagne indépendante allie intimité, nature et charme toscan authentique.

Entièrement rénovée en 2020 dans le respect des caractéristiques architecturales locales, la propriété se développe sur deux niveaux et offre des espaces lumineux, caractérisés par des poutres apparentes, des sols en bois et en chaux, des fenêtres artisanales à double vitrage et de larges ouvertures tournées vers le paysage environnant.

La résidence est actuellement organisée sur deux niveaux indépendants, une configuration idéale pour accueillir famille et invités ou pour développer une activité d’hospitalité haut de gamme. Les deux niveaux peuvent facilement être reliés afin de créer une demeure unique et élégante.

L’étage supérieur se compose d’un vaste séjour avec un espace lecture bénéficiant d’une magnifique vue panoramique, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi que d’une grande chambre double avec une double exposition.

Le niveau inférieur comprend une spacieuse cuisine habitable, une seconde chambre double et une deuxième salle de bains, également équipée d’une douche et d’une fenêtre.

Le véritable cœur de la propriété réside dans ses espaces extérieurs : de grandes loggias aménagées, des terrasses immergées dans la végétation méditerranéenne, une piscine panoramique avec solarium en bois, des jardins en terrasses et de nombreux espaces de détente garantissant une intimité absolue à chaque moment de la journée.

La propriété est complétée par un puits privé récemment réalisé avec un système d’irrigation domotique, une zone boisée, une oliveraie composée de 70 oliviers adultes, une maisonnette en bois actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi que de confortables places de stationnement.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence exclusive où vous ressourcer au contact de la nature, ou d’un investissement immobilier sûr dans le secteur des locations touristiques de prestige, cette propriété représente une opportunité rare au charme exceptionnel.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCheminéeVue verteSalle de sportVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Viareggio

ID de la propriété: W-049YPJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~191 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~2 300 m²

  • Espace jardin

    ~2 500 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Massarosa, Toscane

La propriété se situe à Quiesa, l’un des villages de collines les plus authentiques et recherchés de la commune de Massarosa, un territoire qui représente le point de rencontre idéal entre la Versilia, Lucques et le Parc naturel de Migliarino San Rossore Massaciuccoli.

Cette région est particulièrement appréciée par ceux qui souhaitent vivre entourés de nature tout en conservant un accès facile aux services et aux principales destinations de la Toscane. Les collines de Quiesa offrent un cadre d’une tranquillité absolue, composé de bois, d’oliveraies et de sentiers panoramiques, avec des vues magnifiques sur le lac de Massaciuccoli jusqu’à la mer. Un lieu préservé et authentique, idéal pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et un lien profond avec le paysage toscan.

La commune de Massarosa est également réputée pour sa position stratégique et pour la qualité de ses services disponibles toute l’année, parmi lesquels écoles, supermarchés, commerces, structures médicales et installations sportives, faisant de cette propriété une solution parfaite aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison secondaire.

La valeur de cette localisation est renforcée par d’excellentes connexions : Viareggio est accessible en environ 20 minutes en voiture, Lucques en 25 minutes, Pietrasanta en environ 30 minutes et Forte dei Marmi, avec ses boutiques de luxe, ses beach clubs exclusifs et ses restaurants renommés, en seulement 35 minutes. L’aéroport international de Pise se trouve à environ 40 minutes, offrant des liaisons rapides vers les principales destinations italiennes et européennes.

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