Villa historique élégante avec parc privé

Située à seulement quelques minutes à pied du pittoresque centre historique de Luino, cette prestigieuse villa est nichée au cœur d’un parc privé d’environ 2.000 m². Avec une surface habitable de près de 500 m² répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un vaste sous-sol, la propriété offre de grands espaces dans un cadre de tranquillité absolue. L’ensemble du terrain est constructible et offre de multiples possibilités : créer une piscine, agrandir la villa ou construire d’autres unités résidentielles. Un élégant portail mène à l’allée privée qui conduit à l’entrée principale. De là, on accède à une élégante bibliothèque/bureau, à un lumineux séjour avec cheminée et à une vaste salle à manger reliée directement à la cuisine et à une élégante terrasse couverte. La cuisine donne également sur un espace extérieur équipé d’une seconde cuisine, d’un espace lounge et d’une terrasse pergolée – l’endroit idéal pour profiter pleinement du jardin ensoleillé. Ce niveau comprend également deux salles de bains et deux chambres plus petites, autrefois utilisées comme pièces de service. À l’étage, la villa dispose de cinq chambres lumineuses et de deux salles de bains, complétées par une grande terrasse d’environ 100 m² offrant une splendide vue sur le lac Majeur. La propriété comprend également un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, et peut être valorisée davantage grâce à la possibilité d’acquérir séparément une parcelle attenante de terrain constructible d’environ 5.000 m².