Loft d’exception – Cannes, secteur prisé

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, ce somptueux loft de 179,47m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L’espace de vie, au style industriel, offre une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant confort et intimité. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, s’adaptent parfaitement à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. Au dernier étage, une terrasse constitue un véritable havre de paix, offrant une vue sur la mer, l’Esterel et le Suquet : un panorama rare et recherché. La résidence propose des prestations exclusives, avec une piscine et une salle de sport réservées à quelques propriétaires, assurant calme, confidentialité et bien-être au quotidien. Deux garages fermés complètent ce bien d’exception. Un loft unique, alliant emplacement privilégié, confort moderne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige sur la Côte d’Azur. Diagnostic de performance énergétique : 109 – B Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1820-2520 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2933 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr