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Familienfreundliches Zuhause mit grosszügigem Garten

1 290 000 CHF
  • 6,5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~152 m² Surface habitable
  • ~772 m² Surface du terrain
  • ~17 m² Surface de la terrasse

Description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in seinem ursprünglichen, gepflegten Stil und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung sowie viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die fünf Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Bastelzimmer nutzen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für das Familienleben. Zwei Badezimmer sowie ein weitläufiger Estrich über das gesamte Geschoss bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit schöner Bepflanzung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Spielen, Entspannen und Geniessen ein. Eine im Haus integrierte Einzelgarage mit direktem Zugang rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frauenfeld

Votre conseiller: Urs Gahler

ID de la propriété: W-048NBE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6,5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~152 m²

  • Surface du terrain

    ~772 m²

  • Surface de la terrasse

    ~17 m²

  • Espace jardin

    ~593 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Gaiserwald, Saint-Gall

Engelburg zählt zu den beliebten Wohngemeinden in der Region St. Gallen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie die hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Velowege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustüre. Familien profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld mit Schulen, Kindergarten und Freizeitangeboten in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz für kurze Wege in die umliegenden Gemeinden und ins Stadtzentrum von St. Gallen. Engelburg vereint die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Umgebung und bietet damit einen attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und Menschen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.

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