Einfamilienhaus am Waldrand ideal für Sportler und Naturliebhaber

Willkommen in Wolfurt: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 198 m² und einer Wohnfläche von rund 130 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Waldnähe sowie der eingezäunte Garten sind besonders für Familien und Haustierbesitzer praktisch. In den Jahren 2019 bis 2024 wurden bereits mehrere wichtige Bereiche erneuert – unter anderem die Heizungsanlage, die Küche, Fenster sowie Teile der Bodenbeläge. Auch außen wurden einige Maßnahmen umgesetzt: Zufahrt, Terrasse und Parkplatz wurden neu gestaltet, zudem erfolgten Pflaster Arbeiten sowie die Modernisierung von Kanalanschluss, Zaun und Einfahrtstor. Trotz dieser Erneuerungen besteht teilweise weiterhin Modernisierungsbedarf. Im Wohnzimmer wurde noch kein neuer Boden verlegt und es sind noch alte Steckdosen vorhanden, das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte erneuert werden. Auch die Fassade bietet Potenzial – beispielsweise durch eine zusätzliche Dämmung – und einzelne Außenflächen können noch weiter aufgewertet werden. Der vom Wohnzimmer zugängliche Terrassenbereich (ca. 16 m²) und der Garten mit Sitzecke, Grillplatz und Springbrunnen bieten eine solide Basis für gemütliche Stunden im Freien – mit Raum, um das Gesamtbild Schritt für Schritt weiterzuentwickeln.