Seltenes Angebot: Großes Grundstück. Großes Potential. Großes Glück.
- 4,5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~169 m² Surface habitable
- ~917 m² Surface du terrain
Horn, Gaienhofen
Seltenes Angebot: Großes Grundstück. Großes Potential. Großes Glück.
Prix
850 000 €
Type d'objet
Maison individuelle
État
Bon
Pièces
4,5
Chambres
3
Salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Garage
1
Emplacements de parking
2
Surface habitable
~169 m²
Surface du terrain
~917 m²
Espace jardin
~500 m²
Sol
Tapis, Marbre, Parquet
Année de construction
1978
Classe d'efficacité énergétique
F
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
175.3 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Die mediterrane Halbinsel Höri am Bodensee erstreckt sich von Moos über Gaienhofen bis Öhningen, dem Grenzort zur Schweiz. Von Künstlern entdeckt, gilt die Höri als Hochburg kreativer Menschen. Horn gehört gemeinsam mit Gundholzen und Hemmenhofen zur Gemeinde Gaienhofen und bildet die Spitze der Halbinsel. Naherholung beginnt in Horn direkt vor der Haustür. Umgeben von artenreichen Schutzgebieten lädt diese einmalige Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein: Beispielsweise zur spätgotischen Kirche St. Johann und Vitus, die sich über Horn erhebt. Großherzog Friedrich I. von Baden soll einst neben der Kirche stehend geäußert haben: “Wenn ich nicht Großherzog von Baden wäre, wollte ich Pfarrer von Horn sein." Hier ist einer der schönsten Aussichtspunkte der Höri, der einen wundervollen Blick über den ganzen Untersee, die Insel Reichenau und die Silhouette von Konstanz hinweg bis zu den schneebedeckten Alpengipfeln bietet. Die pittoreske Gemeinde bietet eine wunderbare Mischung aus fabelhafter Naturnähe, umfangreichen Freizeitangeboten und Erreichbarkeit der näheren und ferneren Umgebung. Die umliegenden gut erschlossenen Ortschaften sowie Radolfzell am Bodensee, Singen am Hohentwiel, als auch das bekannte Konstanz auf der Grenze zwischen Ober - und Untersee, sind mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Flughafen Zürich ist nur circa 50 Minuten entfernt, die Autobahnen in Deutschland und der Schweiz in alle Himmelsrichtungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Auch infrastrukturell ist die Gemeinde Gaienhofen gut ausgestattet und deckt den Bedarf an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Gastronomie auf der Höri lockt mit ihrer Kulinarik und den schönen Seesicht-Terrassen. Durch die unmittelbare Nähe zum See, den Alpen, zum Hegau und zur Schweiz ist für alles gesorgt, was das Herz begehrt; eine vortreffliche Mischung aus Dorfromantik, Waldbaden, Seefreude und Stadtleben.
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