Engel & Völkers
Festive home exterior with a black door framed by lights and a wreath. Two small Christmas trees flank the snowy entrance. A vintage street lamp glows warmly.

Altstadtflair trifft Bodenseepanorama!

942 000 €
  • 4 Pièces
  • 1 Salles de bains
  • ~138 m² Surface habitable

Description

Haben Sie beim Bummeln durch die Altstadt jemals darüber nachgedacht, wie reizvoll es wäre, hier zu wohnen? Dieser Traum kann jetzt Wirklichkeit werden! Eingebettet im lebendigen Stadtleben von Radolfzell, präsentiert sich diese exquisite Immobilie hoch über der Altstadt. Sie besticht durch lichtdurchflutete, großzügige Räume und moderne Haustechnik. Insgesamt vier Balkone bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer und auf den Bodensee. Mit dem Aufzug erreichen Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung. Ein Flur führt Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe im Küchenbereich führt Sie auf die Galerie, die Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über Radolfzell und den Bodensee. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie! Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Caractéristiques
BalconGarageVue sur la mer/lacToilettes invités
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Engel & Völkers Höri

Votre conseiller: Petra Marx-Domke

ID de la propriété: W-02XZUX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~138 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1878

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    71.2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Localisation : Radolfzell, Bade-Wurtemberg

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz mit dem schweizerischen Wil im Thurgau. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

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