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Seenah. Modern. Renkenweg: Zwei Zimmer mit Teilseesicht

529 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~61 m² Surface totale
  • ~61 m² Surface habitable

Description

Im begehrten Konstanz-Allmannsdorf entsteht mit dem Neubauprojekt "Renkenweg 3" ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt als Effizienzhaus den anspruchsvollen KfW-40-Standard, was für Sie niedrige Nebenkosten und Werterhalt bedeutet. Ein zukunftssicheres Energiekonzept kombiniert eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung. Die Wohnung Nummer 3 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen nach Fertigstellung Teilseesicht. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme, während 3-fach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden optimalen Schall- und Wärmeschutz bieten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss barrierefrei miteinander. Die Wohnräume werden mit edlem Parkett oder Vinylboden ausgestattet, wobei Sie im Rahmen der Bemusterung individuelle Akzente setzen können. Auch die Bäder überzeugen durch Qualität: Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und großformatige Fliesen schaffen eine private Wellness-Atmosphäre. Ein großzügiger Balkon und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig erstellt, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Wohnung verfügt aufgrund der Gegebenheiten über keinen Kellerraum. Energieausweis in Bearbeitung.
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Engel & Völkers Konstanz

Votre conseiller: Klaus Ruh

ID de la propriété: W-048C7G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~61 m²

  • Surface habitable

    ~61 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Allmannsdorf, Constance

Der Stadtteil Allmannsdorf gehört zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Konstanz und vereint Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. Ihr neues Zuhause im Renkenweg 3 liegt nur ca. 200 Meter vom Bodenseeufer und dem Fährhafen Staad entfernt, was spontane Ausflüge nach Meersburg oder Spaziergänge am Wasser zum täglichen Luxus macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, während das pulsierende Stadtzentrum von Konstanz mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 310 Meter von Ihrer Haustür entfernt und garantiert optimale Mobilität. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter eine Apotheke in nur 450 Metern Entfernung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Freizeitwert dieser Lage ist einzigartig: Das beliebte Strandbad "Hörnle", der Lorettowald und die Blumeninsel Mainau liegen quasi vor Ihrer Haustür und bieten Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Familien von der Nähe zu Schulen und der Universität, die durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell erreichbar sind. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Idylle direkt am Bodensee.

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