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Bright living room with a houndstooth armchair, beige sofa with teal pillows, and a glass coffee table. Kitchen in the background.

Appartement de charme sur la Piazza Santissima Annunziata

650 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~103 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable

Description

Au cœur de Florence, à seulement 50 mètres de la magnifique Piazza della Santissima Annunziata, nous proposons à la vente un appartement d'environ 100 m² entièrement rénové en 2022 avec des finitions de qualité, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble élégant. Ici, le charme du passé se marie avec le luxe contemporain : des plafonds en voûte et un parquet en bois couleur miel s'harmonisent parfaitement avec un mobilier de style moderne, épuré, essentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour au design raffiné avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas, deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine, un bureau/dressing, deux salles de bains avec douche à l'italienne et un débarras pratique. Les vues donnent sur la verdure, le panorama est dégagé et les pièces sont très lumineuses et silencieuses. L'appartement est vendu meublé. Équipements : climatisation, lave-linge séchant. L'immeuble n'est actuellement pas équipé d'un ascenseur, la copropriété évalue la faisabilité de l'opération. La propriété se prête à un usage résidentiel et/ou d'investissement. Idéal pour les locations de type résidentiel ou touristique étant donné sa position stratégique pour rejoindre le centre historique à pied en quelques minutes et pour entrer et sortir de la ville facilement. Dans le quartier, il y a des parkings et des transports publics, y compris le tramway. *Les informations et plans présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéArmoire encastréeVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-030F2Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~103 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Centro storico, Florence

Piazzale Donatello est l'un des quartiers les plus animés et dynamiques de Florence, situé dans la partie nord du centre-ville, juste à l'extérieur du véritable centre historique. Piazzale Donatello est une zone qui combine résidences, activités commerciales et aussi quelques bureaux, ce qui la rend très animée pendant la journée, mais elle offre aussi une certaine tranquillité le soir. Le quartier est caractérisé par des bâtiments résidentiels des années 30 et 40, certains immeubles sont plus modernes, tandis que d'autres structures conservent un charme plus classique. La place elle-même a un plan large et ouvert, où donnent principalement des bâtiments à usage résidentiel, et offre une vue suggestive sur certains coins de Florence. Dans le quartier, on trouve également de nombreuses commodités pratiques, telles que des pharmacies, des supermarchés, des banques et des bureaux de poste, ce qui rend la vie quotidienne très confortable. Piazzale Donatello est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus qui relient le quartier à toutes les principales zones de Florence. Les lignes les plus importantes permettent d'accéder facilement au centre ainsi qu'aux zones plus périphériques. Bien que la gare de Santa Maria Novella ne soit pas à deux pas, elle est néanmoins facilement accessible par une promenade d'environ 15-20 minutes ou en bus. De plus, le quartier est également bien relié à la gare Campo di Marte, qui offre d'autres connexions ferroviaires.

Plan

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