Engel & Völkers
View from arched doorway onto a balcony with two chairs and a view of a European town.

Prestigieux appartement de luxe au cœur de Campi Bisenzio

785 000 €
  • 12,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~314 m² Surface totale
  • ~265 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur de Campi Bisenzio, donnant sur la place principale de la ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif, situé au premier étage d'un bâtiment de grand charme doté d'un ascenseur. Le bien, récemment rénové avec des matériaux et des finitions de très haute qualité, offre des espaces vastes, lumineux et fonctionnels. La surface totale est d'environ 315 mètres carrés, répartis comme suit : à l'entrée, nous trouvons la zone de jour avec un grand salon d'environ 50 m² qui donne sur une magnifique loggia avec vue sur la place centrale de la ville, offrant une vue impressionnante et intemporelle. L'espace de vie est complété par une spacieuse cuisine habitable entièrement équipée d'environ 45 m², idéale pour ceux qui aiment la convivialité et les espaces bien organisés. Pour compléter la fonctionnalité de la zone de jour, nous trouvons un grand bureau/chambre, un débarras pratique, et une salle de bain de courtoisie. La zone de nuit est composée de cinq chambres, chacune conçue pour garantir intimité et confort. Deux chambres disposent d'une salle de bain privée, tandis que les trois autres sont desservies par une autre salle de bain finie avec des matériaux de haut niveau. Trois des chambres bénéficient également d'un accès à de grands balcons, idéaux pour profiter de la lumière naturelle et de l'air libre. Pour compléter la zone de nuit, nous trouvons une zone technique et buanderie. L'ensemble de l'habitation est extrêmement lumineuse et bien ventilée, grâce à la distribution judicieuse des espaces et à l'exposition favorable. Classe énergétique C, équipée d'un système radiant moderne mural, permettant de chauffer et de rafraîchir tous les espaces. Ce système garantit un confort d'habitation élevé en toute saison, ainsi qu'une efficacité énergétique optimale et une esthétique épurée, sans éléments visibles. Excellente opportunité pour les familles qui souhaitent s'installer dans une zone tranquille et bien desservie, à quelques minutes de Florence, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien prestigieux. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-030IDI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    12,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~314 m²

  • Surface habitable

    ~265 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1939

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Campi Bisenzio, Toscane

L'appartement est situé dans la commune de Campi Bisenzio, dans la province de Florence, en face de l'une des principales places de la ville, position privilégiée et bien reliée à tous les services présents dans la zone et à seulement 20 minutes du centre de Florence et de l'aéroport international.

Plan

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