Charmantes Architektenhaus in beliebter Lage von Buchholz

549 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~164 m² Surface totale
  • ~124 m² Surface habitable
  • ~700 m² Surface du terrain

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in solider und konventioneller Bauweise von einem namhaften Architekten auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in beliebter Lage in Buchholz errichtet. Die ca. 124 m² große Wohnfläche verteilt sich optimal auf zwei Ebenen. Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Großzügige Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen herrlichen Blick in den pflegeleichten und sichtgeschützten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und lassen die Seele baumeln. Die im Landhausstil gehaltene Wohnküche, von der Sie auch auf die Terrasse gelangen, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss auch über ein hell gestaltetes Duschbad. Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss und eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen unterstreichen den Komfort dieser tollen Immobilie. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche und gut belichtete Zimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigt diese Ebene. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem Abstell- und dem Heizungsraum einen großzügigen Hobbyraum, den Sie vielseitig nutzen können. Ob als Büro oder Gästezimmer, hier ist Ihre Kreativität gefragt. Das Grundstück ist mit verschiedenen Gehölzen und Pflanzen sichtgeschützt und herrlich eingewachsen. Hier findet jeder einen Ort zum Entspannen und Spielen. Die Garage mit angrenzendem Carport rundet diese attraktive Immobilie ab. Ein charmantes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Caractéristiques
JardinTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Nordheide

Votre conseiller: Theresa Engfer

ID de la propriété: W-046FOB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~164 m²

  • Surface habitable

    ~124 m²

  • Surface du terrain

    ~700 m²

  • Surface utilisable

    ~40 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1983

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    125.69 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Buchholz in der Nordheide, Basse-Saxe

In einem beliebten Wohngebiet, nur ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt, präsentiert sich diese charmante Immobilie. Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Verschiedene Kindergärten und ausgezeichnete Schulen bieten viele Möglichkeiten. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große und stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.

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