Norderstedt, Schleswig-Holstein
Ruhig gelegenes Endreihenhaus mit sonnigem Garten in Norderstedt
Prix
499 000 €
Ruhig gelegenes Endreihenhaus mit sonnigem Garten in Norderstedt
Description
Engel & Völkers Norderstedt
Votre conseiller: Ralf Klebs
ID de la propriété: W-049NCZ
Type d'objet
Maison mitoyenne
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~111 m²
Surface du terrain
~376 m²
Sol
Tapis, Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1972
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
149.7 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Norderstedt, Schleswig-Holstein
Die gewachsene, ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr bietet ein angenehmes Umfeld, insbesondere für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite; zugleich ist auch die Anbindung in Richtung Hamburg zügig gewährleistet. Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“. Mit heute etwa 85.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Wer stadtnah wohnen möchte und sich entscheiden muss zwischen viel Grün und viel Stadt - hier findet er von Beidem etwas. Das Naturschutzgebiet Raakmoor, die Parks am Kiwittsmoor sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage und dem Kletterpark sind schnell erreicht. Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Zum Einkaufen lädt das Einkaufscenter am Ochsenzoll, das Herold-Center in Norderstedt-Garstedt oder das beliebte AEZ in Poppenbüttel ein. Auch der Schmuggelstieg mit kleinen Geschäften und einem Wochenmarkt ist nicht weit. Die Station Kiwittsmoor der U-Bahnlinie U1 befindet sich in ca. 1,5 Kilometer Entfernung und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der Hamburg Airport liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Abfahrten Schnelsen-Nord und Quickborn der BAB 7 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in etwa einer Stunde an die Strände von Nord- und Ostsee.
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