Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage an der Hamburger Stadtgrenze

In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 878 m² – eingebettet in eine attraktive und gewachsene Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Hamburg. Das Grundstück ist aktuell mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1968 bebaut, das sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Ein Abriss des Bestandsgebäudes und die Rodung der vorhandenen Bäume erscheint sinnvoll und eröffnet Ihnen die Möglichkeit Ihr individuelles Neubauvorhaben zu realisieren. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung gebaut werden kann. Eine Bauvoranfrage an das Bauamt in Rellingen verschafft Ihnen dabei Planungssicherheit. Dank der großzügigen Grundstücksgröße lassen sich vielfältige Wohnideen verwirklichen – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einer Bebauung mit einem Doppelhaus. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit Hamburgs und dem gewachsenen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Überzeugen Sie sich bei einem Ortstermin von dem Potential des Grundstücks.