Engel & Völkers
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Exterior view of a snow-covered chalet with two people and a dog walking up the stairs.

Le chalet en construction : élégance et innovation dans les Alpes

3 300 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~365 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface du terrain

Description

Entre les plis du temps, immergé dans le cadre majestueux de la chaîne du Mont Blanc, prend forme un chalet destiné à raconter une histoire de renaissance et de transformation. Le bâtiment original, une ancienne demeure du XIXe siècle, avait traversé les décennies en changeant d'identité : d'une seule habitation à plusieurs unités immobilières dans les années 90, conservant toutefois le charme discret d'un passé lointain. Aujourd'hui, le chantier est animé par le bouillonnement de la rénovation intégrale et de l'agrandissement volumétrique. Les nouveaux volumes, géométriquement affirmés, émergent de la silhouette originelle, dessinant avec force un dialogue entre ancien et contemporain. Chaque intervention est pensée pour garantir les plus hauts standards de qualité et de prestige, sans négliger l'efficacité énergétique : le futur chalet sera de classe A, avec des panneaux solaires exposés au sud et des solutions constructives écosoutenables. La structure en construction montre déjà la synergie entre les techniques constructives modernes, conçues pour résister aux sollicitations sismiques et respecter l'environnement. Le toit en bois, avec finition en lauzes, remplacera le couvert original, tandis que de nouvelles ouvertures et brèches dans les murs périmétriques permettront à la lumière naturelle de filtrer dans les espaces. Un volume additionnel au rez-de-chaussée, tourné vers le Mont Blanc, est en cours de réalisation, se connectant harmonieusement avec la partie préexistante grâce à des interventions ciblées dans la maçonnerie porteuse. Même les finitions extérieures prennent forme : le lambris en bois horizontal à l'effet vieilli, l'enduit rustique, les seuils et appuis de fenêtre en bois, aluminium ou pierre trouvent leur place, tandis que gouttières et bandeaux en tôle ou cuivre sont installés selon les prescriptions de la Surintendance. Le dallage extérieur en plaques de pierre de Luserna sera réalisé autour du chalet, complétant l'ensemble avec élégance et solidité. Enfin, l'ascenseur, capable d'accueillir sept personnes, sera intégré pour relier les étages en pleine fonctionnalité, sans compromettre l'esthétique raffinée du chalet. Entre histoire et innovation, ancien et nouveau, le projet prend forme, et bientôt le chalet offrira une expérience résidentielle unique, suspendue entre la majesté des montagnes et l'intimité du bois et de la pierre.
Caractéristiques
GaragePatio
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02X6M9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~365 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

Le chalet est situé dans le pittoresque hameau de La Saxe, un coin paisible et panoramique de Courmayeur, où la montagne se dévoile dans toute sa majesté. Entouré de forêts et de prairies, l'environnement offre des vues spectaculaires sur la chaîne du Mont Blanc, offrant un panorama qui change avec la lumière du jour et les saisons. La Saxe conserve le charme d'un authentique village alpin, caractérisé par des ruelles silencieuses et une architecture traditionnelle qui dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Malgré la tranquillité, le hameau maintient une connexion pratique avec le centre de Courmayeur et avec les principales voies d'accès aux pistes de ski, rendant l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois intimité et commodité. L'air pur de la montagne, les panoramas à couper le souffle et la lumière qui illumine chaque recoin du chalet font de La Saxe un lieu parfait pour vivre l'expérience alpine de manière exclusive et raffinée.

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