Exclusivité

Exklusives Loftwohnen im historischen Berliner Scheunenviertel

1 595 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~164 m² Surface habitable

Description

  • Moderne Neubauwohnung in ruhiger Innenhoflage mit stilvoller Ausstattung im New-York-Style
  • Loftartiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 70 m²
  • Echtholzparkett
  • Bodentiefe Fensterfronten mit Außenjalousien
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe ca. 3,16 m
  • Hochwertige Materialkombination aus Sichtbeton, Glas und Eiche
  • Maßgefertigter Küchenblock von Bulthaup und Geräten von Bora
  • Luxuriöses Bad mit freistehender Wanne, ebenerdige Dusche und Doppelwaschtisch
  • Separates Gäste-WC
  • Abstellraum (derzeit als begehbare Ankleide genutzt)
  • Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
  • Loggia mit Blick zum Innenhof
  • Personenaufzug für komfortablen Zugang
  • Kellerabteil für ausreichend Stauraum
  • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
  • Mobiliar ist im Preis inkludiert (exklusive Eames Lounge Chair und Flipper)
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeAscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Jadula Freydank

ID de la propriété: W-02XGIW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~164 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Arrondissement de Mitte, Berlin

Diese Luxuswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im historischen Scheunenviertel in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Hackeschen Markt entfernt. Das traditionsreiche Quartier verbindet auf einzigartige Weise historische Bausubstanz, moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl. Die Umgebung besticht durch ihre besondere Atmosphäre: Lebendige Straßenzüge mit vielfältigen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Galerien treffen auf ruhige, idyllische Seitenstraßen mit verborgenem Charme. Die Hackeschen Höfe, der Rosenthaler Platz, der Rosa-Luxemburg- Platz sowie der Alexanderplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ein vielseitiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Museumsinsel mit ihren international renommierten Museen und einzigartigen Kunst- und Kulturschätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragend gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Familien finden in der Umgebung attraktive Bildungsangebote, darunter die Cosmopolitan School und die Metropolitan School. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg- Platz, Rosenthaler Platz und Weinmeisterstraße sowie zahlreiche Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint somit die Vorzüge des zentralen Stadtlebens mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität – urban, kulturell vielfältig und zugleich angenehm zurückgezogen.

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