Zeitlose Architektur mit Panoramablick

979 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~187 m² Surface habitable

Description

Diese außergewöhnliche Wohnung in einem architektonisch reizvollen Terrassenhaus vereint Großzügigkeit, Lagequalität und ein besonderes Wohngefühl. Auf insgesamt sieben Zimmern entfaltet sich ein Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Lebenskonzepte. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit ihrer beeindruckenden Aussicht ins idyllische Dreisamtal begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Durch die Hanglage und die besondere Bauweise des Hauses genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein unvergleichliches Panorama. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung wird durch einen praktischen Schrägaufzug komfortabel ermöglicht – ein seltenes und zugleich äußerst angenehmes Detail. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Garage, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und eine solide Grundsubstanz. Gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Grundlage, um sie behutsam in die Gegenwart zu überführen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. So entsprechen beispielsweise die Fenster sowie Teile der technischen Ausstattung überwiegend noch dem Baujahr und eröffnen entsprechendes Entwicklungspotenzial. Ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Perspektive – ideal für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Caractéristiques
TerrasseCheminée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Freiburg im Breisgau

Votre conseiller: Lorenz Stritt

ID de la propriété: W-04947F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~187 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    87.9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Ebnet, Fribourg-en-Brisgau

Freiburg-Ebnet ist ein idyllischer Stadtteil im Osten von Freiburg im Breisgau und liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Schwarzwaldes und der Dreisam. Diese Lage verleiht Ebnet einen besonderen Charme – hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Ebnet bestens an das Freiburger Verkehrsnetz angebunden. Die B31 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Hochschwarzwald. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Mit dem Fahrrad gelangt man in etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum, während die Dreisam-Radwege eine attraktive Alternative für Naturfreunde bieten. Ebnet ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege führen direkt in die umliegenden Wälder, entlang der Dreisam oder hinauf zu den Schwarzwaldhöhen. Besonders beliebt sind Spaziergänge im Ebneter Schlosspark oder Wanderungen zum Roßkopf, von dem aus sich ein herrlicher Blick über Freiburg bietet. Dank der geschützten Lage am Fuße des Schwarzwaldes genießt Ebnet ein besonders angenehmes Klima. Die warme Luft aus dem Rheintal sorgt für milde Winter und angenehme Sommer, während die umliegenden Wälder für eine gute Luftqualität und ein gesundes Wohnumfeld sorgen. Neben der Naturverbundenheit punktet Ebnet auch mit kulturellen und historischen Highlights. Das barocke Schloss Ebnet mit seinem prachtvollen Garten verleiht dem Stadtteil ein einzigartiges Flair. Zugleich bietet die Nähe zu Freiburgs Innenstadt Zugang zu einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot. Ebnet ist ein Stadtteil, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt verbindet. Wer Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnklima schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier einen perfekten Lebensmittelpunkt.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par RMC Freiburg GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par RMC Freiburg GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Kirchhofen, Ehrenkirchen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

    Idyllisches Winzerhaus mit großem Weinkeller

    979 000 €

    • 6 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~224 m² Surface habitable
    • ~702 m² Surface du terrain
  • Herdern, Fribourg-en-Brisgau, Bade-Wurtemberg, Allemagne

    St. Urban - Traumwohnung in Traumlage

    930 000 €

    • 3,5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~110 m² Surface habitable

Votre agence

Engel & Völkers Freiburg im Breisgau

engel & völkers shop image

Fournisseur :

RMC Freiburg GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern