Appartement de réception et familial en square privé

Au cœur du très prisé Square du Roule, une résidence privée, sécurisée et gardiennée ayant accueilli au fil du temps plusieurs personnalités, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial et de réception de 174 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de grand standing dont les parties communes ont récemment été rénovées. Dès l’entrée, une élégante galerie dessert un vaste double séjour traversant, offrant de beaux volumes et une atmosphère raffinée. Le charme de l’ancien est pleinement préservé avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée. La cuisine, séparée et dinatoire, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un coin enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La configuration permet facilement la création d’une quatrième chambre si besoin. Au calme absolu, ce bien rare profite d’un environnement recherché, au cœur d’un quartier vivant, apprécié pour ses commerces de qualité, ses adresses discrètes et sa proximité immédiate des transports et commodités. Une adresse de prestige, alliant beaux volumes, cachet de l’ancien et vie familiale confortable. Une cave complète ce bien. Ce bien rare constitue une opportunité unique dans le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie élégant, sécurisé et central. Son adresse prestigieuse, la qualité de son immeuble et la générosité de ses volumes en font un appartement particulièrement recherché sur le marché parisien. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses écoles réputées, des transports et des principales artères commerçantes du 8ᵉ arrondissement, tout en offrant un environnement particulièrement sécurisé et agréable au quotidien. Un bien d’exception signé Engel & Völkers. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son élégance dans un cadre rare à Paris. Une opportunité rare.....