Duplex - 6 pièces - Place des Etats-Unis

2 790 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %

6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
~214 m² Surface totale
~214 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous présente à la vente dans un immeuble récent, beau duplex familial d'une surface de 214 m² comprenant au 1er étage une entrée, un double séjour avec une vue dégagée, salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes d'invités. Au 2e étage, quatre chambres avec quatre salles de bains. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking dans l'immeuble en sus. Sectorisation Lubeck. Caractéristiques et Confort - Exposition : Est Ouest, offrant une luminosité optimale. - Vue : Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Sécurité : Digicode, gardienne. DPE : E/273 Emission de Gaz à effet serre : E/9 Copropriété de 29 lots Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 12000€ Taxe foncière : 5338 € Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 2 714 285 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

BalconCuisine intégréeJardinPatioVue ouverte

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Sarkis Dermoussissian

ID de la propriété: W-02WZQP

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

La place se trouve au débouché de l’avenue d'Iéna, de la rue de Lubeck, de la rue de l'Amiral-d'Estaing, de la rue Galilée et de la rue Dumont-d'Urville. De forme rectangulaire, elle couvre une superficie d’environ 10 000 m2, occupée en grande partie par un jardin public : le square Thomas-Jefferson. Elle est desservie par la ligne 6 à la station Boissière. Cette place est ouverte en 1866-1867 par la Ville de Paris sur l'emplacement des anciens réservoirs de Chaillot, alimentés par l'eau de la Seine montée par des pompes à vapeur1. Elle a absorbé la rue de Juigné et une partie de la rue de Belloy. Elle prend sa dénomination actuelle par un arrêté du 16 août 1881. L'établissement des jardins situés au milieu de la place a fait l'objet d'un arrêté du 21 août 1885.