Charmante demeure dans la verdure avec dépendance
- 10 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- ~321 m² Surface totale
- ~3 000 m² Surface du terrain
- ~15 m² Surface de la terrasse
Besozzo, Lombardie
Charmante demeure dans la verdure avec dépendance
Prix
770 000 €
Type d'objet
Villa
État
Très bien.
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bains
4
Étage
3
Nombre d'étages
3
Garage
1
Emplacements de parking
4
Surface totale
~321 m²
Surface du terrain
~3 000 m²
Surface de la terrasse
~15 m²
Espace jardin
~3 000 m²
Sol
Carreaux, Plancher en bois
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Demande finale d'énergie
181.02 kWh/m²a
Consommation d'énergie finale
181.02 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Besozzo est une commune d'environ 9000 habitants, connue depuis l'époque romaine et avec des bâtiments habités depuis le Moyen Âge. Besozzo offre tous les services nécessaires pour vivre dans une atmosphère unique, en plus de la gare ferroviaire avec sa ligne reliée à la fois à Malpensa et à Luino, et donc à la Suisse. À peu de distance se trouve la ville de Laveno, un centre touristique très important. Laveno englobe de nombreux paysages : nous sommes dans le nord de l'Italie mais le climat est méditerranéen et le panorama s'étend de l'eau aux sommets des montagnes. Particulièrement important est le port touristique qui, grâce au service de ferries, relie la ville à Intra, sur la rive piémontaise, d'où il est possible de visiter les îles Borromées et d'autres beautés du lac. Au-dessus de la ville se dresse le Sasso del Ferro, l'un des points panoramiques les plus appréciés du Lac Majeur, également par les amateurs de deltaplane et de parapente. D'un point de vue touristique, Laveno Mombello est l'une des destinations les plus facilement accessibles sur le lac et bien reliée aux principaux centres lombards : les Ferrovie Nord, qui la relient à Varèse et ensuite à Milan, arrivent à quelques mètres du lac, très proches du centre ; les Ferrovie dello Stato la relient à la Suisse ; l'Autoroute des Lacs est facilement accessible soit via la voie rapide Besozzo-Vergiate à la hauteur de Sesto Calende, soit via le lac, vers Gravellona Toce. Le centre offre aujourd'hui aux touristes une remarquable promenade au bord du lac avec des bâtiments à arcades et des parcours piétonniers. La ville offre également diverses opportunités de shopping. Elle fut aussi un important centre de production de céramiques et de porcelaines. Le centre historique abrite la belle Villa De Angeli Frua, qui mérite une visite également pour son réputé parc botanique. Non loin de Laveno se trouve aussi l'Ermitage de S. Caterina del Sasso : un joyau encastré dans la roche surplombant les eaux du Lac Majeur.
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