Engel & Völkers
Aerial view of a backyard with a blue pool, lounge chairs, palm tree, green lawn, and a house with a red tile roof. A church tower is visible in the background.

Un étage et mille émotions

890 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~213 m² Surface totale
  • ~3 000 m² Surface du terrain

Description

À quelques pas des plages enchanteuses du Lac de Monate, dans un emplacement réservé mais pratique pour les services, s'élève cette élégante villa de plain-pied, immergée dans une oasis de tranquillité et de beauté naturelle. Une vue à couper le souffle sur les montagnes et les eaux cristallines du lac encadre chaque moment de la journée. En franchissant la porte d'entrée, on est immédiatement accueilli par un vaste salon avec cheminée, caractérisé par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la verdure environnante. La salle à manger se fond harmonieusement avec la cuisine et s'ouvre sur l'extérieur, où une splendide véranda couverte avec double espace barbecue invite à vivre des moments de convivialité en toute saison. La zone nuit, réservée et silencieuse, se compose de trois spacieuses chambres doubles, deux salles de bains (dont une en suite) et un bureau, facilement transformable en une quatrième chambre. Chaque pièce est dotée de grandes fenêtres qui amplifient la sensation de contact avec la nature. Le véritable joyau de cette propriété est le jardin plat d'environ 3 000 m², un véritable parc privé, riche en parfums et couleurs, où la piscine devient le cœur palpitant des journées estivales. Complètent la propriété : double accès pour véhicules, trois garages et un emplacement stratégique, proche du centre du village mais immergé dans une paix absolue. Une villa à vivre toute l'année, idéale pour ceux qui rêvent de confort, de confidentialité et d'un style de vie détendu en contact avec la nature.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030EHE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~213 m²

  • Surface du terrain

    ~3 000 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    216.4 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    216.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cadrezzate, Lombardie

Les rives du Lac de Monate accueillent les visiteurs avec leur beauté pittoresque, offrant des opportunités pour des promenades panoramiques, des sports nautiques et des moments de détente au bord de l'eau : le lac est situé à une courte distance de Milan, offrant une oasis de tranquillité à ceux qui cherchent à échapper à la frénésie urbaine. Avec une accessibilité exceptionnelle, la région est facilement accessible depuis Milan via l'autoroute A8, garantissant un trajet fluide d'environ une heure. Pour ceux qui atterrissent à l'aéroport de Malpensa, le Lac de Monate est à seulement 30 minutes, faisant de cette destination lacustre un choix idéal pour ceux qui recherchent une courte pause ou un week-end relaxant sans avoir à parcourir de longues distances. Ses dimensions plus réduites par rapport à certains des grands lacs italiens confèrent au Lac de Monate une atmosphère intime et accueillante. Les rives sont entourées de collines verdoyantes et de forêts, créant un cadre parfait pour des promenades tranquilles et des activités en plein air. L'eau du lac, claire et réfléchissante, invite à explorer en bateau ou en canoë, offrant une perspective unique sur la beauté environnante, tandis que les plages sur les rives fournissent des lieux parfaits pour se détendre, bronzer ou profiter d'un pique-nique avec vue panoramique. En toute saison, le Lac de Monate révèle sa magie unique : au printemps et en été, la nature explose en une palette de couleurs vives, tandis qu'en automne le paysage se transforme en une myriade de teintes chaudes et accueillantes. Même en hiver, le lac conserve son charme silencieux, avec les eaux qui reflètent le panorama enneigé environnant.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Cadrezzate

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern