Helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung im "grünen Bereich"

765 000 €

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
~103 m² Surface totale
~95 m² Surface habitable

Description

- Siedlung Haar-Eglfing zeichnet sich durch offene Bauweise mit kleinen Mehrfamilien-Häusern und viel öffentlichen Grün aus - Blick aus der Wohnung in freie Felder und Wiesen - Wohnung im 1.ten Obergeschoss - Fußbodenheizung im Bad - Sehr helle Wohnräume durch großflächige Fenster - Großer, offener Wohn-Essbereich - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC; Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad - Gäste-WC - 2 Balkone, ausgerichtet nach Osten und Südwesten - Alle Fenster verfügen über Jalousien, teilweise elektrisch - Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage - Kellerabteil mit 8 qm Fläche; mit Licht und Steckdose - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an der Leibstraße - ÖPNV: Bus Ahrntaler Platz 118 m, S-Bahnstation Haar 730 m - Bezugsfrei voraussichtlich Februar 2026

Caractéristiques

BalconSous-solVue verte

Engel & Völkers Ebersberg

+49 08092 852220

Votre conseiller: Joachim Scholz

ID de la propriété: W-02WLFN

Localisation : Haar, Bavière

Haar (21.797 Einwohner) grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im Westen an den Stadtbezirk Trudering-Riem (München). Das angebotene Objekt befindet sich in Haar, umgeben von guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß ganz unmittelbar zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort. Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in ca 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga- Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze, Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness- Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.