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A covered patio with a wooden sectional sofa, table, potted flowers, and a grill.

Traumhafte Maisonette-Dachterrassenwohnung am Waldrand

645 000 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~98 m² Surface totale
  • ~92 m² Surface habitable

Description

Ruhige und schöne Maisonette mit Dachterrasse - Top-Lage - Ruhige Lage in Wohnstraße - Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss - Kleine Wohneinheit - Gepflegtes, ansprechendes Wohnumfeld - Tolle Maisonette-Wohnung - Weiteres Zimmer mit Dachgeschoss und Galerie - Schöne, teilweise überdachte Dachterrasse - KFZ-Stellplatz neben dem Hauseingang
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégrée
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Engel & Völkers München Waldtrudering

Votre conseiller: Walter Forster

ID de la propriété: W-02QAH0

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~98 m²

  • Surface habitable

    ~92 m²

  • Surface utilisable

    ~6 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    136.13 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Solalinden, Putzbrunn

Objekt befindet sich in Putzbrunn (6.737 Einwohner), in direkter Nachbarschaft von Wiesen und Feldern. Putzbrunn liegt etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn. Die Gemeinde hat folgende Ortsteile: Oedenstockach, Putzbrunn, Solalinden, Waldkolonie. Zwei nahe gelegene Buslinien (241 und 55) führen zum S-Bahnhof Neubiberg (S7), so dass Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet sehr gut erreichen können. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Ob Restaurants, Bars, Tennisclub oder die nahegelegenen Golfplätze, Putzbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und erhält dennoch seinen kleinen privaten Charme. Die Autobahn A99 mit der Auffahrt Hohenbrunn/Putzbrunn ist in 10 Minuten zu erreichen und führt Sie schnell zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) oder zur neuen Münchner Messe.

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