Dream duplex rooftop terrace apartment on the forest edge

625 000 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~98 m² Surface totale
  • ~92 m² Surface habitable

Description

Quiet, beautiful duplex with roof terrace - prime location - Quiet location on a residential street - Bright, welcoming rooms with an optimal floor plan - Small residential unit - Well-kept, attractive residential surroundings - Great duplex apartment - Additional room in the attic with gallery - Beautiful, partially covered roof terrace - Car parking space next to the house entrance Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégrée
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Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Walter Forster

ID de la propriété: W-02QAH0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~98 m²

  • Surface habitable

    ~92 m²

  • Surface utilisable

    ~6 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    136.13 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Solalinden, Putzbrunn

The property is located in Putzbrunn (6,737 inhabitants), in the immediate vicinity of meadows and fields. Putzbrunn lies about 15 km southeast of the state capital Munich. Neighboring municipalities are Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn and Hohenbrunn. The municipality has the following districts: Oedenstockach, Putzbrunn, Solalinden, Waldkolonie. Two nearby bus lines (241 and 55) go to the Neubiberg S-Bahn station (S7), giving you very good access to the entire Munich city area. A kindergarten is in the immediate vicinity. Shops, doctors and schools can be conveniently reached by bicycle. Whether restaurants, bars, a tennis club or the nearby golf courses, Putzbrunn offers a wide range of leisure options while still retaining its small, private charm. The A99 motorway, via the Hohenbrunn/Putzbrunn junction, can be reached in 10 minutes and quickly takes you to Munich Airport (approx. 35 minutes) or to the new Munich Trade Fair Center.

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Fournisseur :

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