Mehr Energie als Verbrauch: Architektenhaus mit außergewöhnlichem Wohngefühl
Description
Engel & Völkers Germering
Votre conseiller: Sonja Kuchler
ID de la propriété: W-030544
Puchheim, Bavière
Mehr Energie als Verbrauch: Architektenhaus mit außergewöhnlichem Wohngefühl
Prix sur demande
Votre conseiller: Sonja Kuchler
ID de la propriété: W-030544
Type d'objet
Maison individuelle
État
Excellent
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Nombre d'étages
2
Garage
1
Emplacements de parking
2
Surface habitable
~195 m²
Surface du terrain
~619 m²
Surface utilisable
~68 m²
Espace jardin
~619 m²
Sol
Stratifié, Carreaux
Année de construction
2011
Classe d'efficacité énergétique
A+
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
5.5 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend im nördlichen Teil von Puchheim-Bahnhof. Die Stadt Puchheim gehört zum oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und befindet sich westlich von München. Das Wohnviertel ist geprägt durch eine harmonische Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen und überzeugt durch eine angenehme Durchgrünung. Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Umgebung und gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie ein Senioren-Appartementhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Puchheim (Linie S4) liegt zirka 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München. Die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B2 sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, darunter der Puchheimer See, Sportanlagen und weitläufige Grünflächen.
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