Nouveau
Repräsentative Altbauwohnung mit Blick auf den Lietzensee
Loyer total
5 830 €
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~255 m² Surface habitable
Description
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses eines prachtvollen Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1906 direkt in bester Lage am Lietzensee. Sie wurde zuletzt 2015 hochwertig, umfangreich modernisiert und bietet Ihnen mit seinen aufgearbeiteten Stilelementen aus der Bauzeit in Verbindung mit einer modernen Badausstattung und exklusiven Einbauküche repräsentatives und zugleich familiäres Wohnen auf hohem Niveau. Sie erreichen die Wohnung entweder bequem mit dem Aufzug oder über das historische Treppenhaus.
Highlights:
- Repräsentative Wohnräume mit Schiebetüren und Blick auf den Lietzensee
- Deckenhöhen von ca. 3,90m mit Stuckverzierungen
- Holzdoppelkastenfenster und Heizkörperverkleidungen
- Parkett- und Dielenböden in der gesamten Wohnung
- Große Wohnküche
- Küche b3 von Bulthaup ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten führender Markenhersteller
- Fünf mögliche Schlafzimmer davon zwei mit eingebautem Hochbett und eines mit französischen Balkon zum Lietzensee
- Elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Weiteres Duschbad und zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Großer Kellerraum
- Aufzug
Sous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacAscenseurToilettes invités
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Michael Tismer
ID de la propriété: W-04AEW2
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
8
- Chambres
5
- Salles de bains
2
- Étage
1
- Surface habitable
~255 m²
- Sol
Parquet
- Restrictions de construction
Ensemble Monument
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1906
- Classe d'efficacité énergétique
F
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
162 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage au gaz, Chauffage longue distance
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin
Die hier angebotene Wohnung liegt im Bezirk Charlottenburg direkt am beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie rund um den Kiez in der Witzlebenstraße. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie diverse Buslinien ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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