Paris IV - 2 pièces lumineux - Marais historique

Le Marais historique, quartier Saint-Gervais, à deux pas de la Place des Vosges, du musée Picasso et des plus belles enseignes parisiennes, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce 2 pièces lumineux de 27,5 m² loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien construit 1750 avec une double orientation Est et Ouest, le plan sans perte d'espace se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre de 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. Appartement à rafraichir. Une adresse parisienne centrale, au calme, à quelques pas du métro Saint-Paul (L1) des commerces, transports et lieux d’intérêts. DPE : G/653 GES : C/21 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 400 € - 1 940 € Copropriété de 92 lots Charges annuelles moyennes : 550 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 312 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr