Exclusivité
Paris XV - Deux pièces de 37m² - Grenelle
388 500 €
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~37 m² Surface totale
- ~37 m² Surface habitable
Description
Sous-offre acceptée.
Engel & Völkers la Motte-Picquet vous présente un deux-pièces lumineux de 39m2 au sol (37m2 loi Carrez) situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère.
Cet appartement se compose d’un salon accueillant, d’une chambre confortable, d’un coin cuisine aménagé ainsi que d’une salle d’eau. Un bien agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, offrant un véritable havre de paix. Situé dans un quartier très vivant, à deux pas du métro Cambronne, il offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère agréable. Une cave accompagne ce bien.
DPE : E/264kWh/m²/an
GES : E/59 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 € par an
Copropriété de 76 lots
Charges annuelles moyennes : 800€
Taxe Foncière : 786 €
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous-solSystème de sécurité
Engel & Völkers Paris MMC
Votre conseiller: Daryush Farokhinia
ID de la propriété: W-048YWU
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
2
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Étage
3
- Nombre d'étages
5
- Surface totale
~37 m²
- Surface habitable
~37 m²
- Surface utilisable
~37 m²
- Sol
Parquet
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1900
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
Localisation : 15e Arrondissement, Paris
À deux pas du métro Cambronne, au cœur du très recherché 15e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 37 m², parfaitement optimisé. Situé dans le quartier prisé de Grenelle, ce bien séduira une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre parisien mêlant dynamisme et élégance. Vous profiterez d’une vie de quartier agréable avec ses nombreux commerces de proximité. La desserte en transports est excellente, avec la ligne 6 au métro Cambronne et un accès rapide aux lignes 6, 8 et 10 à La Motte-Picquet – Grenelle ainsi qu’à la ligne 10 via la station Émile Zola, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité au cœur d’un quartier vivant et recherché.
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Votre agence
Engel & Völkers Paris MMC
Fournisseur :
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH