Engel & Völkers
A dining room with a wooden ceiling, a chandelier, and a table with a lace tablecloth. The room has a rustic feel with exposed wooden beams.

Historisches Wohnhaus im malerischen Hüfingen.

298 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~152 m² Surface habitable
  • ~128 m² Surface du terrain

Description

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1600 befindet sich im historischen Stadtkern von Hüfingen und vereint auf 152 m² Wohnfläche den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet in sieben Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das im Innenbereich erhaltene Fachwerk, das dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht und seinen historischen Charakter unterstreicht. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Der Balkon mit Südausrichtung ermöglicht es, die Sonne zu genießen. Das Haus wird durch eine Pelletheizung beheizt, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Kunststofffenster sorgen zusätzlich für eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Lage im Stadtkern von Hüfingen bietet eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnsituation. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dieses historische Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die das Besondere lieben.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Votre conseiller: Nico Cytatzky

ID de la propriété: W-02ZE0N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~152 m²

  • Surface du terrain

    ~128 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1600

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage à granulés

Localisation : Hüfingen, Bade-Wurtemberg

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Hüfingen, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihren historischen Charme. Hüfingen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Infrastruktur von Hüfingen ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hüfingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Freiburg im Breisgau in etwa einer Stunde, während der Flughafen Zürich in knapp anderthalb Stunden erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die Wanderwege des Schwarzwaldes erkunden oder einen Ausflug zum nahegelegenen Bodensee unternehmen. Kulturinteressierte werden die historische Altstadt von Hüfingen mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Donauquelle, einem einzigartigen Naturdenkmal, das die Region zusätzlich aufwertet. Dieses beeindruckende Naturphänomen zieht Besucher aus der ganzen Welt an und bietet einen Einblick in die geologische Geschichte der Region.

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