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Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, two blue chairs, and a white marble fireplace. A chandelier hangs from the ceiling.

Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage

11 900 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~650 m² Surface habitable

Description

• Privater Eingang von der Straße mit Privatlift in die Wohnung • Direkter Zugang von der privaten Garage in die Wohnung • Großzügige Terrassen und Loggien • Wunderschöner Blick in den sehr großen Hofgarten • Fabelhaft hell durch Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen • Böden aus Eichenparkett in französischem Fischgrat • Elegante Natursteine und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung, offene Kamine • ca. 3 Meter hohe Decken • Handgezogene Stuckprofile • Hochwertige En-Suite-Master- und Gästebäder • Klimatisierung der Wohnräume • Jedes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide • Exklusiver-Spa-Bereich und Fitnessraum • Exklusives Schalterprogramm von Meljac • Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem • 5. OG noch nicht ausgebaut • Bauträger: Ralf Schmitz
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Melanie Stowasser

ID de la propriété: W-02RV2C

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    6

  • Surface habitable

    ~650 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    106.2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Wilmersdorf, Berlin

Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

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