Perfect layout: family-friendly 4-room apartment with south-facing balcony in Taufkirchen

670 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~92 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable

Description

- Quiet 4-room apartment on the 1st floor of a very well-maintained residential complex in Taufkirchen - Beech parquet flooring in all living and bedrooms - Large entrance hall with high-quality built-in wardrobe (custom-made) - Bright living area with south-facing balcony (5.2 m²) - Like-new custom carpenter-fitted kitchen with Bosch appliances and Grohe Blue sink mixer tap with filter & sparkling-water function - Double-glazed wooden windows with shutters – each facing the two inner courtyards - Bathroom with shower-bathtub and washing machine connection - Separate guest WC - Large brick-built basement storage room (approx. 9 m²) with light and power connection - Single parking space in the underground garage with power connection - Monthly service charge 2025: EUR 287,- plus electricity and property tax
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageToilettes invitésTerrain de jeux
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Engel & Völkers München MMC

Votre conseiller: Frank Wimmer

ID de la propriété: W-047J4L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~92 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Surface utilisable

    ~3 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    58.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Bergham, Taufkirchen

The municipality of Taufkirchen (17,970 inhabitants) in the district of Munich can look back on a varied history spanning more than 850 years. Today it is a vibrant municipality with an attractive residential environment, a wide range of cultural, educational, shopping and leisure opportunities, and very good transport links to the Bavarian state capital, Munich. Southeast of Munich lies the popular suburb of Taufkirchen, noted for its high quality of living and excellent infrastructure. All shopping options for daily needs, banks, a post office, doctors’ practices and pharmacies can be found here. Various kindergartens, the primary school, and secondary schools are also nearby. You can reach Munich city center by S-Bahn in about 20 minutes; via the A99 you can be at the airport in about 40 minutes, and via the A8 in the mountains or at the beautiful Bavarian lakes.

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Fournisseur :

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