Neuilly-sur-Seine/Pasteur - Hôtel particulier d'exception au sein d'une voie privée et sécurisée

Engel & Völkers vous propose, au calme d'une voie privée et à l'abri des regards, un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d'environ 920m² aux volumes exceptionnels et matériaux haut de gamme. Répartis sur 4 niveaux, il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de réception avec deux grands salons et cheminée, d'un bel escalier en bronze de Franck Evennou, d'une cuisine indépendante équipé, de plain pied avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. Au premier étage, une grande réception avec balcon et balustrade, une salle à manger de maître, avec très belle hauteur sous plafond et vue sur le jardin, une office reliant la cuisine. Au deuxième étage, une master suite avec bureau, 2 grands dressings et grande salle de bain. Au 3ème étage, quatre grandes chambres avec rangements et deux salles de bains. Au quatrième étage, une terrasse Rooftop aménagée, d'environ 45m². En souplex, un espace wellness - balnéothérapie avec piscine chauffée et nage à contre-courant, une salle de sport, un sauna en pierre de Bourgogne, un grand atelier de 40m² aménageable en studio indépendant et une bibliothèque-home cinéma. La maison est équipée d'un ascenseur et possède 4 parkings. Accès privé et sécurisé par gardien. DPE : B (109) - GES : A ( 3) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 4200€ - 5720€ Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 12 144 230.80 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr