Engel & Völkers

Maisonette gem in the heart of Trimmis

850 000 CHF
  • 5,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~153 m² Surface totale
  • ~143 m² Surface habitable

Description

This attractive 5.5-room penthouse apartment with gallery impresses with an inviting living atmosphere and a unique sense of space. Large window fronts let in plenty of daylight and offer a stunning view of the surrounding mountains—especially impressive from the living room. The combination of high ceilings, exposed wooden beams and marble floors gives the apartment a stylish blend of rustic charm and timeless elegance. The cozy fireplace creates a warm, homely atmosphere during the winter months. The separate, spacious kitchen provides a pleasant separation from the living area and offers plenty of space for cooking and enjoying. From both the kitchen and the living room you have access to the generous, sunny balcony. Three versatile bedrooms offer flexible design options. Two bathrooms—one with a bathtub, the other with a shower—complete the space. A staircase leads to the inviting gallery, which creates additional space for individual uses and where one of the three rooms is located. The apartment is in a well-maintained building with only six parties, promising a quiet, pleasant living environment. The apartment is in a condition appropriate to its age and can be modernized with little effort to meet today’s living standards.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Chur

Votre conseiller: Michael Vogel

ID de la propriété: W-02ZKEX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Bon

  • Pièces

    5,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~153 m²

  • Surface habitable

    ~143 m²

  • Surface utilisable

    ~10 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Trimmis, Grisons

Die beautiful and sunny duplex apartment is in an attractive residential area in the village center of Trimmis. The magnificent views of Calanda, Falknis, Vial and Caral—the local mountain of Trimmis high above Stams—invite you to dream. Thanks to its central yet quiet location, schools, shops and public transport are easily accessible. Trimmis lies about 6 kilometers north of the cantonal capital, Chur, and with over 3,300 inhabitants is one of the larger communities in the canton of Graubünden (Grisons). The municipality is situated on the right bank of the Rhine and extends from the river valleys up to the impressive peaks of the Hochwang range. At an elevation of 637 m above sea level, Trimmis offers a picturesque landscape shaped by forests, farmland and mountains. The village has no through traffic and is therefore very quiet in the residential areas. Public transport provides exceptionally good access throughout the village. Where a former farm track once marked the starting point for a hike to Chur, there is now a beautiful, level hiking and cycling path, and down by the Rhine a new bathing lake.

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