Engel & Völkers
Nouveau

Prestigious villa with private park and equipped courtyard

950 000 €
  • 9,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~301 m² Surface totale
  • ~3 600 m² Surface du terrain

Description

A few minutes from Pisa, in the hamlet of Campo, this elegant villa of about 300 sq m with a garden of about 3,600 sq m stands in a charming setting, near a Romanesque church, a testament to the area’s artistic and cultural heritage. The property is laid out over two levels, offering spacious, bright rooms overlooking the garden. On the ground floor, the entrance leads to a private study, alongside a guest bathroom, and to a large living area, featuring openings onto the garden that ensure brightness and visual continuity with the outdoors. The large, functional and refined eat-in kitchen completes the living area. The first level is dedicated to the sleeping area, with three large bedrooms served by three bathrooms and a walk-in closet. On the upper floor there is an attic used for storage, ideal for organizing the home without compromising the elegance of the main rooms. The adjacent independent courtyard with a charming portico houses an area dedicated to wellness and leisure, with a gym, a bathroom and a hot tub. The entire complex integrates harmoniously with the private park, enhanced by a lighting system and an irrigation system powered by the well. The surrounding landscape, characterized by wide green spaces and views typical of Tuscany, offers a secluded atmosphere, ideal for those who wish to live in an oasis of peace without giving up urban services. The villa is a high-profile residence, fully renovated with high-end finishes and designer furnishings, conceived for those seeking comfort and elegance in an exclusive setting.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéSalle de sportJacuzzi
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Engel & Völkers Pisa

ID de la propriété: W-047QBG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~301 m²

  • Surface du terrain

    ~3 600 m²

  • Surface utilisable

    ~240 m²

  • Espace jardin

    ~3 600 m²

  • Sol

    search.expose.propertyDetails.label.flooring.epoxide_resin_floor, Sur demande, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Campo, Toscane

Campo is a quiet hamlet in the municipality of San Giuliano Terme, just a few minutes from Pisa, in a secluded setting surrounded by greenery. Set between the plain and the slopes of the Pisan Mountains, it offers a highly valued natural landscape with olive groves, cultivated fields, and scenic trails ideal for hikes and relaxing outdoors. Its proximity to the municipal center makes it easy to access all main services, the renowned thermal baths, and quick connections to Pisa, Lucca, and the coast, reachable in about 20 minutes.

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