Neuer Preis! Herrliches Baugrundstück in Toplage von Hittfeld

599 000 €
  • ~4 018 m² Surface du terrain

Description

Dieses fantastische Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 4.018 m² befindet sich im beliebten Hittfelder Ortsteil Waldesruh, idyllisch gelegen, genießen Sie einen traumhaftem Blick in die Natur. Hier werden Sie sich wohlfühlen und die Ruhe und die schöne Aussicht genießen. Das vorgegebene Baufenster befindet sich im oberen, ebenen Teil des Grundstücks und garantiert eine optimale Ausrichtung. Der vorliegende Bebauungsplan Hittfeld 10 ,,Brandholzweg", gibt eine bebaubare Fläche (GRZ) von 0,05 und eine Geschossfläche (GFZ) von 0,085 mit einem Vollgeschoss vor. Wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom Eigenheim. Hinsichtlich des Baustils, lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob modernes Wohnen im Bauhausstil oder lieber im gemütlichen Landhausstil? Sie haben die Wahl! Aufgrund der Mindestgrundstücksgrößen von 3.500 m² ist absolute Privatsphäre und eine langfristige Werthaltigkeit der Gegend bei adäquater Nachbarschaft gewährleistet. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit der Gemeinde Seevetal. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Ein großartiges Grundstück. Das letzte seiner Art in Waldesruh. Eine Besichtigung ist absolut empfehlenswert!
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Engel & Völkers Nordheide

Votre conseiller: Yvonne Neven

ID de la propriété: W-02YG8W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~4 018 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Waldesruh, Seevetal

Die Immobilie befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich von Hamburg, ca. 25 km südlich der City. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw oder der Bahn ist ideal. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A1 oder die A7 bequem in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur des nur 1,5 km entfernten, malerischen Ortskerns von Hittfeld ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Schulen, ein Schwimmbad und vielseitige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis) sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage des Grundstücks in einem bevorzugten Villen-Wohngebiet mit attraktiver Nachbarschaft auf großzügig parzellierten Grundstücken. Ruhig und ungestört – inmitten schönster Natur.

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