Engel & Völkers
Modern home with an infinity pool overlooking mountains. A large tree frames the left side of the house.

Villa neuve élégante – panorama à couper le souffle et architecture & design en perfection

Prix sur demande
  • 11 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~950 m² Surface totale
  • ~657 m² Surface habitable
  • ~2 034 m² Surface du terrain

Description

Construite en 2021, elle allie une architecture contemporaine à la tranquillité charmante du paysage environnant. À chaque regard, se déploie un monde de raffinement architectural, où chacune des 11 chambres au total ainsi que les diverses pièces annexes forment un chef-d'œuvre d'harmonie et de style. Avec une sensibilité exceptionnelle, des matériaux de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés et intégrés de manière cohérente à travers toute la maison, avec un sens raffiné du design et de la fonctionnalité, par les meilleurs artisans dans une qualité irréprochable. Toutes les pièces sont harmonisées et soulignent l'atmosphère chaleureuse et accueillante, qui se prolonge à travers les fenêtres du sol au plafond dans la vue époustouflante sur le paysage montagneux environnant, notamment aussi dans les espaces extérieurs. Le vaste jardin, conçu par l'architecte paysagiste Enzo Enea, est un chef-d'œuvre inégalé avec un sens exceptionnel pour de magnifiques panoramas, combiné à une intimité absolue à tout moment de l'année, un rêve vert. Diverses terrasses, salons et espaces extérieurs invitent avec la piscine à débordement à s'attarder, profiter et être. Le séjour baigné de lumière avec ses fenêtres du sol au plafond est aménagé avec goût et offre, outre la cuisine exclusive, un espace salon avec cheminée et bar, un espace repas généreux ainsi qu'une vue magnifique sur le parc-jardin et le paysage montagnard du Rheintal. Un autre point fort est le garage spacieux, éclairé par un puits de lumière en verre, qui offre non seulement de l'espace pour garer jusqu'à sept véhicules, mais met également vos trésors en lumière sous le meilleur jour. Dans la cour, quatre autres places extérieures sont disponibles et vos vélos trouvent également de la place ainsi que la technologie appropriée. S'ajoutent également la cave à vin climatisée entourée de verre, le vaste dressing, la salle de sport avec douche à vapeur et sauna, la bibliothèque avec humidor intégré et cheminée confortable, le salon à l'étage avec vue panoramique et également une cheminée accueillante, le bureau à domicile ainsi que de nombreuses pièces annexes et techniques. Vivez l'oasis de luxe dans les vignobles pittoresques de Berneck - véritable perle résidentielle, unique en son genre dans les environs et répondant aux normes les plus élevées.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Rheintal

Votre conseiller: Heinz Senn

ID de la propriété: W-02Z3T5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    11

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~950 m²

  • Surface habitable

    ~657 m²

  • Surface du terrain

    ~2 034 m²

  • Surface utilisable

    ~84 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Berneck, Saint-Gall

Enchâssée dans le panorama enchanteur de la vallée du Rhin de St. Gall, la propriété domine la terrasse ensoleillée de Berneck avec une vue imprenable. Berneck, connue pour sa charmante symbiose entre tradition et modernité, attire les acheteurs exigeants qui apprécient la tranquillité de la nature et la proximité d'un style de vie urbain. Cette localisation exclusive est un témoignage de raffinement et d'élégance, offrant une oasis de tranquillité unique, entourée par la splendeur verte des vignobles environnants. L'infrastructure de la région est remarquablement développée. En seulement 20 minutes de route, vous atteignez le centre animé de St. Gall avec son riche patrimoine culturel et ses quartiers d'affaires dynamiques, ses établissements éducatifs ou ses installations de santé. Le lac de Constance est à portée de main tout comme Bregenz en Vorarlberg, Dornbirn, Vaduz au Liechtenstein ou encore Zurich, qui est accessible en moins d'une heure. Mais les trajets vers Munich, Stuttgart, Milan ou la région montagneuse des Grisons sont également courts. La gare de Heerbrugg est accessible en moins de 10 minutes et offre des connexions rapides vers les régions métropolitaines voisines. À proximité immédiate, à St. Gallen-Altenrhein, les jets privés peuvent atterrir et dans les environs, plusieurs aéroports internationaux tels que Friedrichshafen, Memmingen, Zurich et Munich sont disponibles, rendant le monde à portée de main. La région propose un kaléidoscope de possibilités de loisirs : des chemins de randonnée et de vélo invitants de l'univers alpin aux portes jusqu'à plusieurs terrains de golf, les vastes étendues du lac de Constance ou les pistes des stations de ski environnantes. Cette adresse noble combine la tranquillité exclusive de l'idylle rurale avec le confort de la vie urbaine et promet un plaisir résidentiel plein d'élégance, de style de vie et d'inspiration. Bienvenue à Berneck au carrefour de quatre pays !

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