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Low-angle view of a beige, multi-story historic building with ornate architectural details against a bright blue sky. [search.image.alt.aiModified]
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Darf`s ruhig mittendrin sein?

825 000 €
  • 3 Pièces
  • ~85 m² Surface habitable

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Leben im Herzen von St. Georg und dennoch ruhig gelegen
  • Repräsentatives Wohnhaus mit stilvollem Entrée, hellen Marmorfliesen und schönen Stilelementen
  • Gut nutzbarer Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug
  • Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
  • Gut ausgestattete Wohnküche mit Geräten von AEG und Waschmaschinenanschluss
  • Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit Blick ins Grüne
  • Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Schöner Holzdielenboden, glatt verputzte Wände, Deckenspots, Hamburger Fußleisten, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m und zweifach verglaste Holzfenster
  • TG-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 45.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Mica Reinhardt

Caractéristiques
BalconGarage
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Erik Meier

ID de la propriété: W-048JL4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~85 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1898

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    75 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : St. Georg, Hambourg

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt und der Außenalster aus. Eine große Auswahl an facettenreichen Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in der Langen Reihe erreichbar. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Merkmal sind die zahlreichen, noch erhaltenen und zum Teil aufwendig sanierten Altbauten. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem einen weiteren Standortvorteil.

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