Charmante Terrassenwohnung in urbaner Lage!

749 000 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~99 m² Surface habitable
  • ~22 m² Surface de la terrasse

Description

- Beliebte und zentrale Lage mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - Großzügiger Grundriss mit 3,5 Zimmern und altbautypischen Stilelementen - Offener Wohn- und Essbereich mit original erhaltener Schiebetür und dezenten Stuckelementen und Zugang zur offenen Wohnküche - Großzügige, ca. 22 m² umlaufende Terrasse - Zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang - Zwei moderne Bäder - Zusätzlicher Abstellraum im Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasse
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Gopala Meier

ID de la propriété: W-02Y4RM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~99 m²

  • Surface de la terrasse

    ~22 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    172.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Hoheluft-West, Hamburg, Deutschland, Hambourg

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Hoheluft-West, nahe Eppendorf. In der Umgebung gibt es zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und der bekannte Isemarkt, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Isebekkanal lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Eppendorfer Park weitere Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in wenigen Minuten. Die exzellente Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber.

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Fournisseur :

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