Modernisierte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in TOP-Lage von Neu Wulmstorf!

Angeboten wird eine umfangreich modernisierte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von zusammen 146 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neu Wulmstorf. Die jetzigen Eigentümer haben die Doppelhaushälfte, die über eine zugeordnete Grundstücksfläche von 440 m² verfügt und die viel Privatsphäre bietet, in den letzten zwölf Jahren kontinuierlich geschmackvoll und hochwertig erneuert (Badezimmer, Fenster, Bodenbeläge, Zimmertüren, Haustür, Küche, Dämmung der Gauben, Schornsteinverkleidung, Gasheizung, Elektrik, etc.). Damit einhergehend präsentiert sich die Immobilie heute in einem neuwertigen und gehobenen Zustand und Sie finden hier Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, über Smart Home steuerbare Rollläden, Designerbad, zum Wohn- und Essbereich hin offene Küche, Haustür mit Finger-Scan etc. vor. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang (über ein großes Schiebeelement) und Blick in den gepflegten Garten sowie eine offene Küche mit Kaffeeautomat, Induktionsherd sowie integrierten Oberlichtern, der Dielenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich durch die Dachgauben drei gut nutzbare Zimmer sowie ein erst jüngst erneuertes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet auf einer Nutzfläche von rd. 52 m² insgesamt vier gut nutzbare Räume. Im „Sportraum“ befindet sich eine Sauna des renommierten Herstellers Klafs, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Außenbereich der Immobilie bietet einen hochwertig bepflanzten Gartenbereich, ein praktisches Gartenhaus sowie eine private Auffahrt, die auch Platz für die Beherbergung von zwei Fahrzeugen bietet. Das Gesamtpaket dieser Immobilie bestehend aus einer neu- und hochwertigen Ausstattung gepaart mit einer zentralen sowie dennoch ruhigen und privilegierten Lage wird Sie begeistern. Hier noch einmal die Ausstattungs-Highlights: • Modernisierter Zustand: top gepflegt und modernisiert • Wohn- und Nutzfläche: ca. 146 m² (zzgl. Terrassenflächen) • Grundstückslage: Privatauffahrt, ruhig und zentral gelegen • Hochwertige Ausstattung: Exklusives Vollbad, Einbauküche • Komfort: Fußbodenheizung, Rollläden, Sauna, Terrasse Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.