Engel & Völkers
Esclusivo
Bright living room with hardwood floors, a gray sectional sofa, and a balcony with yellow striped awning. A bookcase and TV stand are on the left.

Luminoso quadrilocale con terrazzi

330.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~139 m² Superficie abitabile

Descrizione

In una zona tranquilla e riservata di Legnano, in via dei Ciclamini 35, proponiamo in vendita un raffinato appartamento libero su tre lati, con esposizione ottimale a sud, est e ovest, che garantisce luminosità naturale in ogni momento della giornata. L’ingresso avviene tramite un ballatoio ad uso esclusivo che conduce a un accogliente terrazzo frontale, preludio di un’abitazione curata nei minimi dettagli. Varcata la soglia, un corridoio d’ingresso conduce all’ampia cucina Euromobil, perfettamente organizzata e abitabile, dotata di forno e microonde in colonna, frigorifero integrato nell’armadiatura e di una raffinata porta scorrevole in vetro che la separa dal corridoio. Dal lato destro si accede al terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La controsoffittatura con faretti in cucina e nell’ingresso valorizza gli ambienti e ne sottolinea la modernità. Proseguendo si apre un’ampia e luminosa zona living con area pranzo, impreziosita da una grande porta finestra che affaccia sul secondo terrazzo, spazioso e ben attrezzato con tende da sole, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Questo spazio esterno si estende lungo la camera matrimoniale, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Sul lato sinistro dell’abitazione si sviluppa la zona notte, introdotta da un disimpegno arredato con armadi a muro realizzati su misura da un artigiano, estremamente capienti e funzionali. Qui si trovano un ampio bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera singola, una seconda cameretta e la suite matrimoniale con disimpegno privato e bagno dedicato, anch’esso finestrato e dotato di vasca. L’appartamento presenta finiture di pregio: il pavimento in parquet massello di iroko, in continuità negli ambienti principali, conferisce calore ed eleganza, mentre in cucina e nei bagni sono state scelte piastrelle di qualità. Gli infissi in PVC Finstral con doppio vetro e le tapparelle in alluminio, predisposte con ganci per l’antifurto, garantiscono comfort e sicurezza. È presente inoltre l’impianto di aria condizionata nella zona notte e un moderno sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2019. Il prezzo si intende per l’immobile vuoto, ad eccezione degli arredi a muro. È tuttavia possibile valutare la permanenza di parte dell’arredo con trattativa separata. Completano la proprietà due box — uno singolo e uno di dimensioni più ampie — e una cantina particolarmente spaziosa e alta, ideale come area di deposito o piccolo laboratorio. Una soluzione abitativa elegante e accogliente, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e ambienti luminosi in una delle zone più piacevoli di Legnano.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageSistema di sicurezzaArmadio a muro
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-0473IG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie abitabile

    ~139 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1993

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Oltrestazione, Legnano

L’immobile si trova in via dei Ciclamini 35, nel tranquillo e residenziale quartiere Flora di Legnano, una zona particolarmente apprezzata per il contesto verde e riservato, la presenza di scuole, negozi di prossimità e la comoda vicinanza ai principali collegamenti stradali. La posizione coniuga perfettamente serenità e praticità: in pochi minuti è possibile raggiungere il centro città, le stazioni ferroviarie e le arterie principali come l’autostrada A8 e la Pedemontana (A36), che collegano rapidamente Milano e l’aeroporto di Malpensa. Legnano, quarta città più popolosa della provincia di Milano con circa 60.000 abitanti, rappresenta un punto di equilibrio ideale tra la vitalità urbana e la qualità della vita tipica dei centri di dimensione contenuta. Ricca di storia e cultura, è nota per la celebre Battaglia del 1176, ricordata ogni anno con il tradizionale Palio delle Contrade, un evento che anima la città e ne celebra le radici medievali. Gli ampi spazi verdi, come il Parco dei Mulini e il Parco Castello con il suggestivo Castello Visconteo, offrono luoghi ideali per il tempo libero e per chi ama vivere all’aria aperta. La vita culturale è arricchita dal Museo Civico Sutermeister, dalle esposizioni ospitate nel Castello e in Palazzo Leone da Perego, e dal Museo Fratelli Cozzi, parte del Circuito Lombardo dei Musei del Design. A completare il quadro, un centro cittadino vivace e raffinato, dove boutique, ristoranti e negozi di pregio convivono con le attività storiche, rendendo Legnano una delle realtà più vivibili e dinamiche dell’Alto Milanese.

Planimetria

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