Villa a schiera da sogno con ampio giardino, terrazza e piscina

Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Merano, questa villa esclusiva si presenta come un autentico rifugio di comfort ed eleganza per acquirenti esigenti. Costruita originariamente nel 1993, la proprietà è stata ampliata nel 2005 con l’aggiunta di un isolamento termico esterno e di pannelli solari, mentre una completa ristrutturazione interna nel 2013 ha portato a pavimenti nuovi, una cucina moderna, bagni eleganti, una scala ridisegnata e un impianto elettrico interamente rinnovato. Disposta su tre piani, la villa offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli, completati da un generoso piano interrato, una soffitta non abitabile e un curato giardino di circa 300 m². La distribuzione degli ambienti è stata progettata con grande attenzione e comprende al piano interrato un impianto di riscaldamento autonomo, tre ampie cantine, un atrio, un ripostiglio, una scala interna e un garage con due posti auto, mentre il piano terra ospita un ingresso rappresentativo, un ampio soggiorno, una caratteristica stube tirolese, una cucina moderna, un bagno per gli ospiti, una grande terrazza e l’accesso diretto al giardino curato con piscina riscaldata e con la possibilitá di coprire. Al primo piano si trovano tre camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un balcone e una terrazza soleggiata, con una scala retrattile che conduce alla soffitta attualmente adibita a spazio di deposito. Negli ultimi anni la proprietà è stata mantenuta con estrema cura e ulteriormente valorizzata con numerosi dettagli di pregio tra cui una facciata ridipinta, un giardino ridisegnato con impianto di irrigazione automatica e a goccia, una zona pranzo esterna indipendente, una nuova recinzione interna per garantire maggiore privacy, tende da sole motorizzate, una moderna porta sezionale per il garage e una recinzione perimetrale completamente riverniciata. Questa villa rappresenta un’opportunità rara a Merano, in quanto combina solidità costruttiva, interni raffinati, spazi esterni curati e una posizione residenziale tranquilla con eccellente accessibilità, ideale per chi desidera esclusività, privacy e massimo comfort abitativo.