Esclusivo appartamento in villa Belle Époque nel quartiere dei musicisti – Abitare con stile e fascino storico
- 4 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~246 m² Superficie totale
- ~167 m² Superficie abitabile
Merano, Trentino-Alto Adige
Esclusivo appartamento in villa Belle Époque nel quartiere dei musicisti – Abitare con stile e fascino storico
Prezzo
1.475.000 €
Tipologia di proprietà
Altri
Condizioni
Eccellente
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
5
Posto auto
1
Superficie totale
~246 m²
Superficie abitabile
~167 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1900
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Domanda finale di energia
124 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento da remoto
Nel cuore di Merano, immersa tra alberi secolari, palme e maestosi cedri, si trova questa straordinaria proprietà. La posizione è unica: completamente circondata dal verde e allo stesso tempo a pochi passi dal vivace centro di Merano. L’esposizione a sud-ovest garantisce molte ore di sole, una splendida luce serale e una vista aperta sulla natura circostante. L’immobile si trova in una delle zone residenziali più prestigiose della città termale, a pochi minuti a piedi dal centro e ai piedi dei vigneti situati sotto il famoso Sentiero di Tappeiner. Numerose passeggiate, tra cui la Passeggiata Lungo Passirio, la Passeggiata Gilf e la Passeggiata d’Inverno, così como i rinomati sentieri d’acqua intorno a Merano, sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono panorami mozzafiato, momenti di relax e un’esperienza naturale unica. Il clima mite e quasi mediterraneo di Merano caratterizza l’ambiente: nelle immediate vicinanze prosperano palme, cipressi, vigneti, oleandri e persino ulivi. Questa rara combinazione di vicinanza al centro, vegetazione mediterranea e assoluta tranquillità rende la posizione una delle più ambite di Merano. Completa il tutto un’infrastruttura eccellente: negozi, ristoranti, caffè, farmacie, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla quiete della natura. Una zona residenziale che unisce perfettamente lusso, natura, eleganza e qualità di vita urbana – una rarità a Merano.
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Fornitore:
Real Estate International S.r.l.
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